高倉台5-1団地14号棟
高倉台5-1団地14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にも高倉台5-1団地14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台5-1団地14号棟の過去の取引実績
直近価格
472万円
平均価格
433万円
最高値
478万円
最安値
220万円
高倉台5-1団地14号棟の売却査定履歴です。直近価格は472万円、平均価格は433万円、最高値は478万円です。
450万円
2025年11月
472万円
2025年11月
450万円
2025年12月
472万円
2025年12月
220万円
2025年12月
478万円
2025年12月
450万円
2026年2月
472万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高台にあり、晴れた日には明石海峡大橋まで見渡せる眺望は格別です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便です。バスの本数も限られているため、時間をよく確認する必要があります。
良い点: 管理員さんがいない分、管理費は抑えられているのかもしれません。住民同士で協力して清掃などを行っています。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面や共有部分の維持管理に不安を感じることもあります。オートロックもないため、来訪者の確認は必須です。
良い点: 築年数は経っていますが、RC造なのでしっかりとした造りです。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや高齢者には少し負担かもしれません。建物の外観も古さを感じさせます。
築年数は古いですが、眺望の良さと静かな環境は魅力です。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。管理体制については、もう少し安心できると嬉しいのですが、日々の生活には満足しています。
良い点: JR須磨駅まではバスで移動しますが、駅周辺にはスーパーや商店街など、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかりすぎます。特に朝夕の通勤時間帯は混雑します。
良い点: 部屋自体は広めに感じました。リフォームされている部屋もあると聞きました。収納スペースは比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。給湯器の調子が悪くなることもありました。
良い点: 高台からの見晴らしは良く、空気も綺麗です。近隣に学校(高倉台小学校)があるので、子供の通学は安心でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗い印象を受けます。コンビニなども少し離れているため、夜遅くの買い物は不便でした。
眺望は最高でしたが、駅からのアクセスと設備の古さがネックでした。子育てには良い環境かもしれませんが、共働きで忙しい家庭には少し不便さを感じるかもしれません。管理員がいないのも、少し不安でした。
神戸市エリアの市場動向
高倉台5-1団地14号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台5-1団地14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台5-1団地14号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台5-1団地14号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台5-1団地14号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台5-1団地14号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台5-1団地14号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
