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マンション

ファミール大津

滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1JR東海道本線/大津駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1
交通
JR東海道本線/大津駅 徒歩6分
築年月
2001年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.87m² ~ 89.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1712.4m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
真柄建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
逢坂小学校
中学校区域
打出中学校
ブランド
ファミール
延床面積
3882.79m²
建築面積
581.81m²
設計会社
建築事務所エヌピィオー
所在地(住所)
滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1

口コミ・レビュー

大津駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大津駅まで徒歩6分と非常に便利です。新快速も停車するので、京都や大阪への通勤・通学が楽々できます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングには最適です。逢坂小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て環境としては、小学校が近く、琵琶湖も身近なのが魅力的です。日勤管理で安心感もありますが、建物の設備面では少し古さを感じる部分もあります。全体的には、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。

元住人30代さん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれていました。RC造なので、音は比較的気になりませんでした。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く、出入りに気を使いました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大津駅まで徒歩圏内なのは大きなメリットです。日常の買い物や移動には不便しませんでした。

気になる点: 大津駅自体が、他の主要都市の駅に比べると少し寂しい印象もあります。

大津駅に近く、琵琶湖も近いという立地は魅力的でした。部屋も広めでファミリーでも十分な広さがありましたが、築年数による設備の古さは否めません。特に水回りはリフォームされていないと、少し残念に感じるかもしれません。日勤管理で安心感はありましたが、全体的な満足度は平均点といったところです。

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