ヴィジョーレ瀬田
ヴィジョーレ瀬田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.8〜71m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.8〜71m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.8〜71m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 67.8〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヴィジョーレ瀬田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィジョーレ瀬田の過去の取引実績
直近価格
1,496万円
平均価格
1,211万円
最高値
1,580万円
最安値
950万円
ヴィジョーレ瀬田の売却査定履歴です。直近価格は1,496万円、平均価格は1,211万円、最高値は1,580万円です。
1,280万円
2013年6月
1,240万円
2013年7月
1,100万円
2013年8月
1,050万円
2013年10月
1,330万円
2014年1月
1,180万円
2014年2月
1,090万円
2014年3月
1,320万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
990万円
2014年9月
1,330万円
2014年9月
1,050万円
2014年9月
980万円
2014年10月
1,020万円
2014年10月
1,050万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,020万円
2014年12月
1,061万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,036万円
2014年12月
950万円
2015年4月
1,024万円
2015年4月
1,100万円
2016年3月
1,113万円
2016年3月
1,000万円
2016年4月
1,046万円
2016年4月
1,180万円
2016年6月
1,116万円
2016年6月
980万円
2017年12月
1,088万円
2017年12月
1,230万円
2018年3月
1,171万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
1,180万円
2018年3月
1,280万円
2018年5月
1,250万円
2018年5月
1,195万円
2018年12月
1,239万円
2018年12月
1,280万円
2019年11月
1,287万円
2019年11月
1,580万円
2020年2月
1,390万円
2020年2月
1,350万円
2021年6月
1,456万円
2021年6月
1,380万円
2022年10月
1,347万円
2022年10月
1,380万円
2024年6月
1,468万円
2024年6月
1,580万円
2024年11月
1,566万円
2024年11月
1,190万円
2024年12月
1,331万円
2024年12月
1,350万円
2025年7月
1,496万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。自然を感じながら子育てできるのが良い点です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。管理人さんが常駐されているので安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
ヴィジョーレ瀬田は、自然豊かで静かな環境が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。日勤管理で共用部分も清潔に保たれており、安心して暮らせます。瀬田小学校区という点も子育て世代には嬉しいポイントです。
良い点: 京阪石山駅、JR瀬田駅ともに徒歩15分と、2路線利用できるのは便利です。通勤・通学に利用する方には良い選択肢になるでしょう。
気になる点: どちらの駅からも徒歩15分は、雨の日や小さな子供連れだと負担に感じるかもしれません。バス便はあまり多くなさそうです。
良い点: 専有面積が67.80m²～79.73m²と広めの部屋が多いので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。間取りが不明ですが、この広さなら期待できます。
気になる点: 築1996年と築年数が経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 瀬田小学校区という点で、教育環境への安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないようです。
気になる点: 夜間になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
ヴィジョーレ瀬田は、緑が多く落ち着いた住環境と、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。駅からは少し歩きますが、2路線利用できるのは利便性が高いです。築年数を考慮すると、リフォームや設備面での確認は必要になりそうです。子育て世代にとっては、小学校区も安心材料の一つになるでしょう。
大津市エリアの市場動向
ヴィジョーレ瀬田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィジョーレ瀬田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィジョーレ瀬田の売却相場はいくらですか？
ヴィジョーレ瀬田の売却相場は、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィジョーレ瀬田は築30年ですが売れますか？
ヴィジョーレ瀬田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。