アメニティ石山
アメニティ石山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 70.53〜77m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 70.53〜77m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 70.53〜77m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、大津市立石山小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.53〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、大津市立石山小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアメニティ石山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ石山の過去の取引実績
直近価格
1,955万円
平均価格
1,262万円
最高値
2,007万円
最安値
816万円
アメニティ石山の売却査定履歴です。直近価格は1,955万円、平均価格は1,262万円、最高値は2,007万円です。
1,988万円
2014年4月
1,850万円
2014年6月
1,250万円
2014年9月
1,250万円
2014年12月
1,210万円
2014年12月
1,150万円
2015年4月
1,240万円
2015年4月
1,250万円
2015年6月
1,175万円
2015年6月
1,050万円
2015年11月
1,240万円
2015年11月
1,100万円
2015年12月
1,132万円
2015年12月
1,153万円
2015年12月
960万円
2016年1月
1,170万円
2016年1月
880万円
2016年5月
1,119万円
2016年5月
1,100万円
2016年12月
1,628万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,055万円
2016年12月
997万円
2016年12月
950万円
2017年2月
995万円
2017年2月
1,100万円
2017年6月
1,592万円
2017年6月
980万円
2017年9月
816万円
2017年9月
1,080万円
2017年11月
1,050万円
2017年11月
980万円
2018年3月
851万円
2018年3月
950万円
2018年10月
895万円
2018年10月
950万円
2019年4月
908万円
2019年4月
900万円
2019年8月
963万円
2019年8月
1,300万円
2019年9月
1,716万円
2019年9月
1,657万円
2019年9月
1,300万円
2020年3月
1,569万円
2020年3月
1,130万円
2021年10月
1,071万円
2021年10月
1,180万円
2022年7月
1,246万円
2022年7月
1,150万円
2022年10月
1,244万円
2022年10月
1,980万円
2024年7月
1,867万円
2024年7月
1,980万円
2024年12月
2,007万円
2024年12月
1,480万円
2025年3月
1,774万円
2025年3月
1,150万円
2025年5月
1,080万円
2025年5月
1,780万円
2025年10月
1,289万円
2025年10月
1,250万円
2026年1月
1,955万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
良い点: 最寄り駅まで徒歩45分は、さすがに遠すぎます。バス便もありますが、本数が少なく、時間帯によっては待つことも。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。
気になる点: 通勤・通学での利用は厳しいと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時には待ち時間が気になることがあります。
静かで緑が多い環境は魅力的ですが、公共交通機関でのアクセスは少し残念です。車があれば問題ないかもしれませんが、駅までの距離は覚悟が必要です。価格とのバランスを考えると、割り切れる人には良いかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で、最新の設備を取り入れることも可能でしょう。日当りも良さそうな部屋が多いです。
気になる点: 部屋の間取りが不明なのが少し気になります。モデルルームなどがあれば、より具体的にイメージしやすいのですが。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
良い点: 小学校が近く、学区としては安心感があります。近隣に商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないでしょう。
気になる点: 石山駅までの距離がネック。毎日の通勤・通学には、バスの利用や自家用車が必須になりそうです。
広々としたお部屋と、静かな住環境に惹かれました。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていれば、長く住める物件だと感じます。ただ、やはり駅からの距離だけが最大の懸念点です。この点をクリアできれば、魅力的な物件だと思います。
大津市エリアの市場動向
アメニティ石山の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ石山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アメニティ石山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アメニティ石山の売却相場はいくらですか？
アメニティ石山の売却相場は、JR東海道本線／石山駅 徒歩45分 JR東海道本線／石山駅 バス12分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ石山は築34年ですが売れますか？
アメニティ石山は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。