エメラルドマンション膳所
エメラルドマンション膳所をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 64.8〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.8〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／膳所駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.8〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.2m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／膳所駅まで移動しやすいこと、大津市立平野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.8〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／膳所駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線／膳所駅まで移動しやすいこと、大津市立平野小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエメラルドマンション膳所の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エメラルドマンション膳所の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エメラルドマンション膳所の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エメラルドマンション膳所の過去の取引実績
直近価格
1,618万円
平均価格
1,254万円
最高値
1,998万円
最安値
850万円
エメラルドマンション膳所の売却査定履歴です。直近価格は1,618万円、平均価格は1,254万円、最高値は1,998万円です。
980万円
2013年6月
970万円
2013年6月
950万円
2013年11月
970万円
2013年12月
980万円
2014年11月
980万円
2014年12月
1,027万円
2014年12月
1,050万円
2014年12月
1,057万円
2014年12月
980万円
2015年1月
1,029万円
2015年1月
1,150万円
2015年4月
1,072万円
2015年4月
1,110万円
2015年5月
1,081万円
2015年5月
980万円
2015年6月
1,053万円
2015年6月
890万円
2015年8月
1,010万円
2015年8月
850万円
2016年1月
960万円
2016年1月
1,030万円
2016年6月
990万円
2016年6月
1,180万円
2016年7月
990万円
2016年7月
1,280万円
2016年10月
1,100万円
2016年10月
890万円
2016年11月
1,025万円
2016年11月
1,080万円
2016年12月
1,054万円
2016年12月
1,580万円
2017年1月
1,189万円
2017年1月
1,380万円
2017年3月
1,300万円
2017年3月
1,200万円
2019年6月
1,247万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,138万円
2019年7月
1,221万円
2019年7月
1,100万円
2019年8月
1,305万円
2019年8月
1,400万円
2020年1月
1,323万円
2020年1月
1,150万円
2020年2月
1,292万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,192万円
2020年3月
1,180万円
2020年7月
1,199万円
2020年7月
1,350万円
2020年7月
1,179万円
2020年7月
1,380万円
2020年8月
1,272万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,300万円
2020年9月
1,180万円
2021年1月
1,275万円
2021年1月
1,250万円
2021年6月
1,251万円
2021年6月
1,180万円
2021年7月
1,300万円
2021年7月
1,050万円
2021年7月
1,268万円
2021年7月
1,180万円
2022年1月
1,261万円
2022年1月
1,150万円
2022年1月
1,094万円
2022年1月
1,230万円
2022年4月
1,206万円
2022年4月
1,680万円
2022年11月
1,261万円
2022年11月
1,180万円
2023年5月
1,268万円
2023年5月
1,998万円
2023年9月
1,268万円
2023年9月
1,530万円
2023年11月
1,327万円
2023年11月
1,898万円
2023年12月
1,634万円
2023年12月
1,480万円
2024年2月
1,587万円
2024年2月
1,580万円
2024年2月
1,665万円
2024年2月
1,998万円
2024年2月
1,678万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
1,689万円
2024年3月
1,998万円
2024年8月
1,674万円
2024年8月
1,280万円
2025年4月
1,618万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 膳所駅まで徒歩9分と、日々の通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品はほとんど揃います。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やランニングには最適です。平野小学校区で、子育て環境としても落ち着いており、治安も良いと感じています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理のため比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応の古さは否めず、最新の設備はありません。エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活は快適です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りも少なくなるため注意が必要です。
良い点: 部屋自体は広めなので、一人暮らしには十分なスペースがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えず、やや使いづらさを感じます。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもあります。
良い点: 膳所駅まで徒歩圏内なのは便利です。JRと京阪の2路線が使えるので、京都市内へのアクセスも良いです。
気になる点: 駅周辺の飲食店はそこまで多くないので、外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
単身赴任で利用するには、立地は悪くないと思います。ただ、築年数の古さからくる設備面の不満はあります。価格とのバランスを考えると、割り切れる部分も多いですが、長期で住むならリフォームの必要性を感じるかもしれません。
大津市エリアの市場動向
エメラルドマンション膳所の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／膳所駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エメラルドマンション膳所に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エメラルドマンション膳所の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エメラルドマンション膳所の売却相場はいくらですか？
エメラルドマンション膳所の売却相場は、JR東海道本線／膳所駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション膳所は築37年ですが売れますか？
エメラルドマンション膳所は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。