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マンション

リサービア大津

滋賀県大津市萱野浦22-55JR東海道本線/瀬田駅 徒歩24分 JR東海道本線/瀬田駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市萱野浦22-55
交通
JR東海道本線/瀬田駅 徒歩24分 JR東海道本線/瀬田駅 バス15分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
85戸
専有面積
68.00m² ~ 76.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3859m²
駐車場数
85
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三越土地
施工会社
大成建設
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
大津市立瀬田北小学校
中学校区域
大津市立瀬田北中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
7377m²
建築面積
1247m²
設計会社
大成建設
所在地(住所)
滋賀県大津市萱野浦22-55

口コミ・レビュー

瀬田駅周辺在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 駅までは少し距離がありますが、バス便もあるので便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩だと夏場は少し汗ばむ距離です。バスの本数がもっと多いと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実していると安心できます。

築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていると感じます。周辺環境は静かで子育てには良いですが、駅からの距離がネックです。車があれば不便は少ないと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽なども手入れされており、共用部はきれいに保たれています。

気になる点: 築年数なりの古さはありますが、全体的に良好な状態です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的新しい設備が入っているようです。専有面積もゆったりめなのが良いです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 瀬田駅までバス便があるのは良い点です。駅周辺には商業施設が揃っているので、生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 徒歩20分以上というのは、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バスの待ち時間も考慮すると、やや不便に感じる可能性があります。

静かな環境と、子育てしやすい立地が魅力的なマンションです。共用部の管理状態も良く、安心感があります。駅からの距離は課題ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。リフォーム状況を確認することが重要です。

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