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マンション
レックスガーデン大津石山
滋賀県大津市富士見台8-20京阪石山坂本線/粟津駅 徒歩11分 JR東海道本線/石山駅 徒歩17分
物件概要
所在地
滋賀県大津市富士見台8-20
交通
京阪石山坂本線/粟津駅 徒歩11分 JR東海道本線/石山駅 徒歩17分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
98戸
専有面積
59.46m² ~ 87.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4433.19m²
駐車場数
98
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
森本組
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大津市立富士見小学校
中学校区域
大津市立北大路中学校
延床面積
7362.77m²
建築面積
1462.39m²
設計会社
森本組
所在地(住所)
滋賀県大津市富士見台8-20
口コミ・レビュー
滋賀在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。小学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場もやや狭く感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶など、管理員さんの対応も丁寧です。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性が高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。交通アクセスも悪くなく、普段使いには十分です。共用部の古さは否めませんが、全体的に満足しています。
石山駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR石山駅まで徒歩17分は少し歩きますが、京阪粟津駅は徒歩11分と比較的近いです。どちらも利用できるのは便利。
気になる点: JR石山駅までもう少し近いと、毎日の通勤が楽になるのですが。バス便はありますが、本数が限られます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が59m²台の部屋でも、間取りによっては十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパー、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあり、生活には困りません。琵琶湖も近く、散歩するのに良い環境です。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は充実しており、生活しやすいです。駅までの距離は少し気になりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理はしっかりしている印象です。
