プレマジュール堅田
プレマジュール堅田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.11m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.61〜72m2 | JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 65.61〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.11m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレマジュール堅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレマジュール堅田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレマジュール堅田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレマジュール堅田の過去の取引実績
直近価格
1,536万円
平均価格
1,320万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
プレマジュール堅田の売却査定履歴です。直近価格は1,536万円、平均価格は1,320万円、最高値は2,180万円です。
1,200万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
1,080万円
2016年3月
1,063万円
2016年3月
1,080万円
2017年1月
1,079万円
2017年1月
1,054万円
2017年1月
1,250万円
2017年3月
1,132万円
2017年3月
1,070万円
2017年4月
1,092万円
2017年4月
1,498万円
2017年5月
1,203万円
2017年5月
1,070万円
2017年5月
1,212万円
2017年5月
1,250万円
2017年9月
1,233万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,305万円
2017年10月
980万円
2017年10月
1,179万円
2017年10月
1,280万円
2018年12月
1,210万円
2018年12月
1,450万円
2019年9月
1,177万円
2019年9月
1,350万円
2019年11月
1,255万円
2019年11月
1,350万円
2019年12月
1,228万円
2019年12月
1,200万円
2020年7月
1,211万円
2020年7月
1,200万円
2020年8月
1,179万円
2020年8月
1,699万円
2020年8月
1,302万円
2020年8月
1,699万円
2021年2月
1,339万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,205万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,526万円
2021年4月
1,350万円
2021年7月
1,335万円
2021年7月
1,400万円
2021年10月
1,230万円
2021年10月
1,480万円
2022年11月
1,671万円
2022年11月
2,180万円
2023年9月
1,774万円
2023年9月
1,980万円
2024年1月
1,808万円
2024年1月
1,280万円
2025年11月
1,536万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR堅田駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。通勤・通学に最適で、琵琶湖へのアクセスも良いです。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングには最高の環境です。堅田小学校も近く、子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気です。静かで自然を感じられる点が気に入っています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では古さを感じることがあります。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で琵琶湖の自然に囲まれた立地は魅力的です。日常の利便性と自然環境のバランスが取れており、穏やかに暮らしたい方にはおすすめです。管理状態も良好で、安心して生活できています。
良い点: 堅田駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。電車での移動が多いので、この近さは非常に助かります。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 専有面積が65m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないでしょう。
良い点: 琵琶湖が近いのは魅力的で、休日のレジャーに最適です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 周辺に病院や大型スーパーなどが少なく、車がないと生活に不便を感じるかもしれません。
駅からの近さと琵琶湖のロケーションは素晴らしいです。しかし、築年数が古い点が気になります。リフォーム費用を考慮すると、新築や築浅物件と比較検討が必要になりそうです。ファミリー層には魅力的な選択肢の一つだと思います。
大津市エリアの市場動向
プレマジュール堅田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレマジュール堅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレマジュール堅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレマジュール堅田の売却相場はいくらですか？
プレマジュール堅田の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレマジュール堅田は築30年ですが売れますか？
プレマジュール堅田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。