コティ横木
コティ横木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 京阪京津線/四宮駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前京阪京津線/四宮駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコティ横木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コティ横木の過去の取引実績
直近価格
1,755万円
平均価格
1,423万円
最高値
2,123万円
最安値
880万円
コティ横木の売却査定履歴です。直近価格は1,755万円、平均価格は1,423万円、最高値は2,123万円です。
980万円
2013年6月
980万円
2014年9月
890万円
2019年10月
969万円
2019年10月
1,499万円
2019年11月
1,300万円
2019年11月
1,380万円
2019年12月
1,569万円
2019年12月
1,499万円
2020年1月
1,262万円
2020年1月
1,780万円
2021年2月
2,123万円
2021年2月
880万円
2021年3月
1,175万円
2021年3月
1,080万円
2021年12月
1,258万円
2021年12月
1,680万円
2021年12月
2,079万円
2021年12月
1,750万円
2022年4月
1,190万円
2022年4月
1,750万円
2022年10月
1,190万円
2022年10月
1,680万円
2023年5月
1,621万円
2023年5月
1,680万円
2023年12月
1,755万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。飲食店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じます。エレベーターが欲しいと感じることもあります。
良い点: 広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りはリフォームされていないと、やはり古さを感じます。収納スペースはもう少し欲しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らしています。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。リフォームされていれば、さらに満足度は高まるでしょう。
良い点: 四宮駅から徒歩8分と、毎日の通勤に便利です。京阪線一本で京都市内にも出やすいのが助かります。
気になる点: 終電が早い時間帯なので、遅くまで出かけるときには注意が必要です。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に外壁などは、もう少しメンテナンスが必要かなと感じます。
良い点: 静かな環境で、リラックスして過ごせます。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は問題ありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。夜道を歩く際の照明がもう少し明るいと安心です。
通勤の利便性と静かな住環境を重視して選びました。築年数は気になりますが、日勤管理で比較的しっかり管理されている印象です。専有面積が広い部屋もあるので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点だと思います。
大津市エリアの市場動向
コティ横木の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線/四宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コティ横木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コティ横木の売却相場はいくらですか?
コティ横木の売却相場は、京阪京津線/四宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コティ横木は築39年ですが売れますか?
コティ横木は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
