ライオンズマンション北大津
ライオンズマンション北大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 73.07〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR湖西線／おごと温泉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 73.07〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR湖西線／おごと温泉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 73.07〜79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.07〜79m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.07〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、JR湖西線／おごと温泉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、JR湖西線／おごと温泉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション北大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北大津の過去の取引実績
直近価格
1,512万円
平均価格
873万円
最高値
1,657万円
最安値
430万円
ライオンズマンション北大津の売却査定履歴です。直近価格は1,512万円、平均価格は873万円、最高値は1,657万円です。
780万円
2013年6月
930万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
798万円
2013年6月
880万円
2013年8月
710万円
2013年8月
780万円
2013年10月
790万円
2013年11月
730万円
2013年11月
930万円
2014年2月
710万円
2014年2月
930万円
2014年9月
710万円
2014年9月
930万円
2014年12月
815万円
2014年12月
710万円
2014年12月
766万円
2014年12月
620万円
2015年3月
713万円
2015年3月
1,380万円
2015年3月
1,028万円
2015年3月
700万円
2015年5月
739万円
2015年5月
1,290万円
2015年6月
1,051万円
2015年6月
930万円
2015年6月
905万円
2015年6月
480万円
2015年8月
721万円
2015年8月
930万円
2015年12月
845万円
2015年12月
830万円
2016年1月
880万円
2016年1月
700万円
2016年2月
820万円
2016年2月
830万円
2016年3月
971万円
2016年3月
930万円
2016年6月
747万円
2016年6月
700万円
2016年8月
777万円
2016年8月
830万円
2016年9月
901万円
2016年9月
930万円
2017年1月
770万円
2017年1月
980万円
2017年2月
917万円
2017年2月
650万円
2017年3月
739万円
2017年3月
550万円
2017年3月
779万円
2017年3月
850万円
2017年4月
860万円
2017年4月
750万円
2017年5月
718万円
2017年5月
778万円
2017年6月
767万円
2017年6月
880万円
2017年8月
808万円
2017年8月
600万円
2017年9月
619万円
2017年9月
770万円
2017年10月
802万円
2017年10月
738万円
2017年10月
705万円
2017年10月
600万円
2017年10月
639万円
2017年10月
698万円
2017年11月
701万円
2017年11月
520万円
2018年3月
625万円
2018年3月
490万円
2018年3月
607万円
2018年3月
770万円
2018年4月
677万円
2018年4月
500万円
2018年4月
523万円
2018年4月
470万円
2018年4月
552万円
2018年4月
740万円
2018年4月
572万円
2018年4月
500万円
2018年5月
530万円
2018年5月
999万円
2018年11月
708万円
2018年11月
980万円
2020年2月
604万円
2020年2月
880万円
2021年3月
941万円
2021年3月
1,299万円
2021年10月
1,022万円
2021年10月
1,309万円
2022年4月
1,146万円
2022年4月
1,580万円
2024年7月
1,657万円
2024年7月
1,250万円
2024年8月
1,374万円
2024年8月
1,490万円
2024年10月
1,525万円
2024年10月
580万円
2024年12月
1,153万円
2024年12月
430万円
2025年2月
1,153万円
2025年2月
1,480万円
2025年11月
1,488万円
2025年11月
1,480万円
2026年1月
1,462万円
2026年1月
1,480万円
2026年3月
1,512万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、自然豊かで散歩には最適。温泉街も近いので、休日のリフレッシュには良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。エレベーターは1基しかなく、朝などは少し待つこともあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣トラブルなども特に聞きません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し安心感が欲しいところです。
おごと温泉駅まで徒歩18分と少し歩きますが、普段は車移動なのであまり気になりません。自然に囲まれた環境で、静かに暮らしたい人には向いていると思います。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な物件だと感じます。
良い点: JR湖西線のおごと温泉駅が最寄りです。京都駅まで特急で約30分と、通勤圏内ではあると思います。
気になる点: 徒歩18分は、特に夏場や雨の日、小さなお子さんがいる家庭には少し厳しい距離だと感じます。バス便も少ないので、駅までのアクセスは少し不便かもしれません。
良い点: 琵琶湖畔が近く、緑が多くて子育て環境としては魅力的です。大津市立雄琴小学校も学区内に入っており、教育環境も悪くないでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便に感じる場面がありそうです。
良い点: 専有面積が73m²台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。リフォーム済みの部屋も多く、内装はきれいな物件が見られます。
気になる点: 築年数が1992年と古いため、水回り設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わります。
自然豊かな環境と、広めの専有面積が魅力的です。価格もお手頃な物件が多く、子育て世代にとって選択肢の一つになると思います。ただ、駅からの距離と周辺の利便性は、ライフスタイルによってはマイナスになるかもしれません。内覧時には、部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。
大津市エリアの市場動向
ライオンズマンション北大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション北大津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション北大津の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション北大津の売却相場は、JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北大津は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション北大津は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。