ライオンズマンション聚楽二条
ライオンズマンション聚楽二条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもライオンズマンション聚楽二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション聚楽二条の過去の取引実績
直近価格
1,687万円
平均価格
2,832万円
最高値
4,194万円
最安値
950万円
ライオンズマンション聚楽二条の売却査定履歴です。直近価格は1,687万円、平均価格は2,832万円、最高値は4,194万円です。
2,680万円
2014年2月
2,580万円
2014年6月
2,880万円
2014年9月
2,550万円
2014年10月
2,550万円
2014年12月
2,256万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
2,817万円
2015年1月
2,980万円
2015年4月
2,779万円
2015年4月
2,380万円
2015年7月
2,492万円
2015年7月
2,380万円
2016年2月
2,445万円
2016年2月
960万円
2017年1月
950万円
2017年1月
1,059万円
2017年1月
1,980万円
2017年3月
1,748万円
2017年3月
2,580万円
2017年10月
1,963万円
2017年10月
2,430万円
2018年1月
2,106万円
2018年1月
2,450万円
2018年1月
2,135万円
2018年1月
2,750万円
2018年4月
2,736万円
2018年4月
3,180万円
2018年11月
3,001万円
2018年11月
2,580万円
2018年12月
2,812万円
2018年12月
3,180万円
2019年4月
2,774万円
2019年4月
3,750万円
2021年8月
3,479万円
2021年8月
3,580万円
2021年10月
3,479万円
2021年10月
2,780万円
2022年2月
3,069万円
2022年2月
3,880万円
2022年6月
3,196万円
2022年6月
3,313万円
2022年6月
3,680万円
2022年7月
3,357万円
2022年7月
3,980万円
2022年9月
3,742万円
2022年9月
3,880万円
2022年11月
3,958万円
2022年11月
3,680万円
2023年1月
3,477万円
2023年1月
3,780万円
2023年4月
3,925万円
2023年4月
3,080万円
2023年11月
2,949万円
2023年11月
1,500万円
2024年7月
1,564万円
2024年7月
2,580万円
2024年9月
2,832万円
2024年9月
3,798万円
2025年1月
2,987万円
2025年1月
3,980万円
2025年6月
4,114万円
2025年6月
4,180万円
2025年8月
4,194万円
2025年8月
1,680万円
2025年9月
1,658万円
2025年9月
1,680万円
2026年2月
1,687万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩5分と非常に便利。JRも利用でき、京阪神どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
良い点: 二条城が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。歴史的な趣がありながら、商店街や商業施設も程よくあり、バランスが良いと感じる。
気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かさを求める場合は注意が必要かもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれている。オートロックはないが、エントランスはしっかりしている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではない。オートロックがない点は少し気になる。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力で選んで良かったです。地下鉄・JRへのアクセスが抜群で、毎日の通勤・移動が楽々。二条城の緑に癒されることも多く、住んでいて心地よいです。管理はしっかりしていますが、古さは否めません。
良い点: ライオンズマンションブランドで、外観はしっかりとした印象。エントランス周りも比較的清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じる部分がある。エレベーターが1基しかないのは少し不便。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあるが、基本的には設備は古めだと想定される。収納スペースは限られるかもしれない。
気になる点: 水回り（キッチン、バス、トイレ）は、最新の設備ではない可能性が高い。間取りの選択肢も少ないため、ファミリーには手狭に感じるかも。
良い点: 二条駅まで徒歩5分は非常に魅力的。東西線、JR、バス停も近く、交通の利便性は抜群。周辺に商業施設も充実している。
立地は本当に素晴らしいと思います。二条駅が近く、交通の便は最高レベル。周辺環境も歴史と利便性が共存していて魅力的です。ただ、築年数が古いので、室内の設備や共用部には古さを感じるだろうと予想されます。リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション聚楽二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション聚楽二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション聚楽二条の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション聚楽二条の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション聚楽二条は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション聚楽二条は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。