ライオンズマンション京都烏丸
ライオンズマンション京都烏丸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 51〜57.28m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 51〜57.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 51〜57.28m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 51〜57.28m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
1日前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション京都烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション京都烏丸の過去の取引実績
直近価格
838万円
平均価格
1,195万円
最高値
3,580万円
最安値
550万円
ライオンズマンション京都烏丸の売却査定履歴です。直近価格は838万円、平均価格は1,195万円、最高値は3,580万円です。
1,700万円
2013年6月
700万円
2016年2月
663万円
2016年2月
600万円
2016年9月
616万円
2016年9月
2,980万円
2020年2月
2,958万円
2020年2月
720万円
2020年8月
802万円
2020年8月
550万円
2020年8月
766万円
2020年8月
2,800万円
2021年3月
2,227万円
2021年3月
680万円
2021年6月
715万円
2021年6月
920万円
2021年6月
690万円
2021年6月
680万円
2021年7月
783万円
2021年7月
920万円
2021年12月
858万円
2021年12月
930万円
2021年12月
610万円
2022年2月
899万円
2022年2月
791万円
2022年2月
3,080万円
2022年2月
2,367万円
2022年2月
820万円
2022年5月
727万円
2022年5月
650万円
2022年10月
728万円
2022年10月
950万円
2022年11月
797万円
2022年11月
820万円
2022年11月
724万円
2022年11月
950万円
2023年1月
643万円
2023年1月
800万円
2023年2月
853万円
2023年2月
720万円
2023年5月
861万円
2023年5月
670万円
2023年11月
822万円
2023年11月
2,830万円
2024年1月
2,415万円
2024年1月
3,580万円
2024年11月
2,545万円
2024年11月
800万円
2025年8月
838万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩9分と、京都市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。叡山電車も徒歩圏内なので、貴船や鞍馬方面にも気軽に出かけられます。
良い点: 大学が近く学生街なので、スーパーやコンビニ、飲食店が充実していて便利です。静かで落ち着いた雰囲気もあり、勉強に集中できる環境です。
良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。
学生一人暮らしには立地が最高です。大学へのアクセスはもちろん、生活に必要な施設も揃っていて、家賃も比較的抑えられているので満足しています。築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋もあり、気になりませんでした。
良い点: 間取りによっては収納スペースも十分あり、二人暮らしでも快適に過ごせました。キッチンも使いやすく、自炊派の私たちには合っていました。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、挨拶を交わすだけでも安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
良い点: 鴨川まで徒歩圏内なので、休日の散歩やリラックスするのに最適でした。スーパーや商店街も近く、買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜間は一部暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、京都市内の中心部に近い割には静かで住みやすいマンションでした。特に、利便性と自然環境のバランスが良い点が気に入っていました。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に暮らせると思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション京都烏丸の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション京都烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都烏丸は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション京都烏丸は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。