御所北アーバンライフ
御所北アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 69.9〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 69.9〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.9〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも御所北アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御所北アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
8,867万円
平均価格
8,979万円
最高値
1億5,800万円
最安値
4,890万円
御所北アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は8,867万円、平均価格は8,979万円、最高値は1億5,800万円です。
6,480万円
2014年12月
7,441万円
2014年12月
4,890万円
2015年1月
5,421万円
2015年1月
4,980万円
2015年11月
5,426万円
2015年11月
5,280万円
2016年3月
5,648万円
2016年3月
5,980万円
2016年10月
5,723万円
2016年10月
5,780万円
2020年5月
6,289万円
2020年5月
1億5,800万円
2022年4月
1億972万円
2022年4月
1億4,800万円
2022年8月
1億4,754万円
2022年8月
1億4,600万円
2022年10月
1億5,039万円
2022年10月
1億3,800万円
2023年1月
1億4,968万円
2023年1月
6,780万円
2023年4月
9,299万円
2023年4月
6,480万円
2023年7月
8,867万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の近くで緑が多く、静かで落ち着いた環境です。鴨川も近く、散歩やジョギングに最適。子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的新しいものもあります。収納スペースは十分です。
気になる点: 水回りの古さが少し気になります。
御所の近くというロケーションは最高です。静かで緑豊かな環境で、日々の生活に癒やされます。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。全体的に満足度は高いです。
良い点: 今出川駅まで徒歩9分は、地下鉄烏丸線利用で京都市内へのアクセスが良好です。出町柳駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: バス便は多いですが、駅までの道のりが少し暗いと感じる時間帯もあります。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
良い点: 京極小学校区で、教育環境も良さそうです。大学が近いので学生さんも多いですが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
御所北という魅力的な立地で、静かな住環境が魅力です。交通アクセスも悪くなく、日勤管理なのは安心材料。ただ、築年数や設備面でリフォームの必要性を感じる可能性もあり、価格とのバランスを検討中です。購入となると、部屋の状態をしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
御所北アーバンライフの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御所北アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御所北アーバンライフの売却相場はいくらですか?
御所北アーバンライフの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御所北アーバンライフは築25年ですが売れますか?
御所北アーバンライフは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
