ライオンズマンション烏丸西
ライオンズマンション烏丸西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 45.42〜51m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 45.42〜51m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 45.42〜51m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション烏丸西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション烏丸西の過去の取引実績
直近価格
3,635万円
平均価格
2,959万円
最高値
4,090万円
最安値
1,680万円
ライオンズマンション烏丸西の売却査定履歴です。直近価格は3,635万円、平均価格は2,959万円、最高値は4,090万円です。
1,680万円
2013年7月
2,980万円
2014年3月
2,880万円
2014年5月
2,750万円
2014年5月
2,550万円
2014年9月
2,550万円
2014年12月
2,564万円
2014年12月
2,880万円
2015年1月
2,730万円
2015年1月
2,680万円
2015年3月
2,719万円
2015年3月
2,000万円
2015年3月
2,496万円
2015年3月
2,980万円
2015年6月
2,648万円
2015年6月
2,780万円
2015年7月
2,673万円
2015年7月
2,780万円
2017年3月
2,574万円
2017年3月
2,780万円
2017年9月
2,697万円
2017年9月
2,700万円
2018年1月
2,747万円
2018年1月
2,380万円
2018年11月
2,309万円
2018年11月
3,480万円
2018年11月
2,769万円
2018年11月
3,280万円
2019年4月
2,843万円
2019年4月
3,280万円
2019年12月
2,635万円
2019年12月
3,080万円
2020年4月
2,771万円
2020年4月
2,980万円
2020年6月
2,782万円
2020年6月
2,880万円
2020年7月
2,906万円
2020年7月
2,700万円
2022年8月
2,747万円
2022年8月
2,480万円
2022年10月
2,574万円
2022年10月
2,950万円
2022年10月
2,693万円
2022年10月
3,180万円
2022年10月
2,831万円
2022年10月
2,880万円
2023年1月
2,755万円
2023年1月
2,730万円
2023年4月
2,748万円
2023年4月
4,090万円
2023年7月
2,923万円
2023年7月
3,999万円
2023年10月
3,271万円
2023年10月
3,680万円
2023年12月
3,447万円
2023年12月
3,899万円
2024年1月
3,484万円
2024年1月
3,799万円
2024年2月
3,662万円
2024年2月
3,680万円
2024年6月
3,865万円
2024年6月
3,480万円
2024年10月
3,778万円
2024年10月
3,210万円
2025年10月
3,635万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩8分と、地下鉄でのアクセスが非常に便利です。大阪方面への通勤や、市内の移動にも困りません。バス停も近く、多方面へ移動しやすいです。
気になる点: 特になし。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院なども揃っていて生活しやすいです。京都御苑も近いので、散歩やリフレッシュに最適です。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから快適に暮らしています。地下鉄へのアクセスが良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているのが魅力です。静かな環境も気に入っています。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、雰囲気は悪くありません。
気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じさせる部分があります。共用部のリフォームなどはされていないようです。
良い点: 専有面積が45㎡台からあるようなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。
気になる点: 設備については、最新のものは期待できないでしょう。内装や水回りは、リノベーションが必要になる可能性が高いです。
良い点: 巡回管理とのことですが、管理員さんが定期的に来られるので安心感はあります。近隣の治安も悪くない印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。インターホンも古いタイプだと思われます。
立地は非常に魅力的で、烏丸線へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いています。しかし、築年数が古いこともあり、設備面や共用部には古さを感じざるを得ません。リノベーション前提で購入を検討するなら良い物件かもしれません。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション烏丸西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション烏丸西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション烏丸西の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション烏丸西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション烏丸西は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション烏丸西は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。