ルイシャトレ二条城
ルイシャトレ二条城をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.85m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 56.12〜60m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.12〜60m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.85m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルイシャトレ二条城の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ二条城の過去の取引実績
直近価格
5,186万円
平均価格
3,971万円
最高値
5,186万円
最安値
2,680万円
ルイシャトレ二条城の売却査定履歴です。直近価格は5,186万円、平均価格は3,971万円、最高値は5,186万円です。
2,680万円
2014年9月
2,680万円
2015年2月
2,945万円
2015年2月
3,480万円
2017年4月
3,879万円
2017年4月
3,480万円
2017年10月
3,768万円
2017年10月
4,390万円
2017年10月
4,107万円
2017年10月
4,230万円
2018年3月
3,910万円
2018年3月
3,970万円
2018年6月
4,000万円
2018年6月
3,890万円
2018年6月
4,176万円
2018年6月
3,850万円
2018年8月
4,107万円
2018年8月
4,650万円
2018年10月
4,852万円
2018年10月
3,980万円
2019年9月
4,308万円
2019年9月
3,800万円
2019年11月
4,277万円
2019年11月
3,480万円
2020年2月
4,265万円
2020年2月
4,230万円
2020年4月
4,240万円
2020年4月
4,090万円
2020年6月
4,234万円
2020年6月
3,990万円
2020年7月
4,236万円
2020年7月
3,580万円
2020年9月
3,991万円
2020年9月
3,890万円
2020年10月
4,251万円
2020年10月
3,330万円
2020年10月
4,267万円
2020年10月
3,690万円
2021年3月
4,227万円
2021年3月
3,980万円
2021年10月
3,661万円
2021年10月
3,880万円
2022年2月
3,607万円
2022年2月
4,980万円
2025年8月
5,186万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城が目の前という贅沢な立地。緑が多く、散歩するだけで癒されます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
歴史ある二条城の近くで、静かに暮らせるのが最大の魅力です。地下鉄の駅も近く、都心へのアクセスも良好。日々の生活に必要なものは揃っており、不便を感じることはほとんどありません。落ち着いた環境を求める方におすすめです。
良い点: 東西線と烏丸線、どちらの駅も徒歩10分圏内なので、使い分けできて便利です。通勤には問題ありません。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。床暖房があるので冬は快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 二条城北小学校区域で、通学には安心です。周辺に公園もあり、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 夜は比較的静かですが、飲食店が近くにあるわけではないので、外食には少し車が必要です。
歴史的な雰囲気が漂うエリアで、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、公園も点在しているので、子供を育てるには良い場所です。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。日勤管理は安心感がありますが、全体的にバランスの取れたマンションという印象です。
京都市エリアの市場動向
ルイシャトレ二条城の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ二条城に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ二条城の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ二条城の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ二条城は築27年ですが売れますか？
ルイシャトレ二条城は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。