サンヴェール京都西陣
サンヴェール京都西陣をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60〜70.21m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60〜70.21m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜70.21m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜70.21m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
2日前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
4日前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンヴェール京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール京都西陣の過去の取引実績
直近価格
4,467万円
平均価格
3,211万円
最高値
5,000万円
最安値
1,890万円
サンヴェール京都西陣の売却査定履歴です。直近価格は4,467万円、平均価格は3,211万円、最高値は5,000万円です。
2,280万円
2013年6月
1,980万円
2013年8月
2,450万円
2013年11月
2,280万円
2014年2月
2,600万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,280万円
2014年12月
2,428万円
2014年12月
2,280万円
2015年6月
2,428万円
2015年6月
2,650万円
2015年12月
2,684万円
2015年12月
2,280万円
2015年12月
2,551万円
2015年12月
2,780万円
2016年5月
2,633万円
2016年5月
2,780万円
2016年11月
2,739万円
2016年11月
2,780万円
2018年1月
2,760万円
2018年1月
1,890万円
2018年6月
1,965万円
2018年6月
2,980万円
2019年5月
3,125万円
2019年5月
2,470万円
2019年9月
2,737万円
2019年9月
2,880万円
2020年8月
2,499万円
2020年8月
3,280万円
2020年10月
3,444万円
2020年10月
2,580万円
2020年11月
2,320万円
2020年11月
2,800万円
2020年11月
3,557万円
2020年11月
2,880万円
2020年12月
3,624万円
2020年12月
2,320万円
2021年12月
2,636万円
2021年12月
1,980万円
2021年12月
2,092万円
2021年12月
3,050万円
2021年12月
3,257万円
2021年12月
3,180万円
2022年9月
2,933万円
2022年9月
2,280万円
2022年9月
2,405万円
2022年9月
3,720万円
2022年9月
3,970万円
2022年9月
3,690万円
2022年12月
4,004万円
2022年12月
2,980万円
2022年12月
3,310万円
2022年12月
2,260万円
2023年3月
2,598万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
3,493万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
3,306万円
2023年6月
3,788万円
2024年2月
4,184万円
2024年2月
3,680万円
2024年3月
3,156万円
2024年3月
4,980万円
2024年7月
4,407万円
2024年7月
3,688万円
2024年7月
4,789万円
2024年7月
4,958万円
2024年7月
3,980万円
2024年9月
5,000万円
2024年9月
3,588万円
2024年9月
4,653万円
2024年9月
3,680万円
2024年9月
3,463万円
2024年9月
3,380万円
2024年9月
4,455万円
2024年9月
2,780万円
2024年12月
3,309万円
2024年12月
3,180万円
2025年2月
3,944万円
2025年2月
4,390万円
2025年9月
4,064万円
2025年9月
4,390万円
2025年12月
4,326万円
2025年12月
4,290万円
2026年2月
4,184万円
2026年2月
4,306万円
2026年2月
4,190万円
2026年3月
4,467万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昔ながらの西陣の雰囲気が残っていて、散策が楽しい。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に便利。落ち着いた住環境.
気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くのが難点。特に夏場は暑い。
良い点: 築年数は経っているものの、外観はしっかりしている。共用部は清掃が行き届いており、清潔感がある。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。もう少しリフォームがあれば嬉しい。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。挨拶もしっかりしてくれるので、地域に根差した管理だと感じる。
築年数は経っていますが、西陣の風情を感じられる落ち着いたマンションです。周辺環境も良く、日々の生活には困りません。駅からは少し距離がありますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 烏丸線で京都市内中心部へのアクセスは良い。今出川駅まで徒歩14分なら許容範囲か。
気になる点: 鞍馬口駅は少し遠い。バス便は多いが、毎日の通勤には地下鉄の方が便利。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感。間取りも見てみたい。
気になる点: 築年数が1994年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がありそう。
良い点: 大学が近く、学生向けの飲食店なども多い。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っている印象。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかも。
西陣エリアの落ち着いた住環境に惹かれ、購入を検討しています。築年数は経過していますが、SRC造で11階建てとしっかりした造りです。周辺には生活利便施設が揃っており、日々の暮らしは送りやすそうです。駅からの距離が少し気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
京都市エリアの市場動向
サンヴェール京都西陣の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール京都西陣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェール京都西陣の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール京都西陣の売却相場はいくらですか？
サンヴェール京都西陣の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール京都西陣は築31年ですが売れますか？
サンヴェール京都西陣は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。