ライオンズマンション京都紫野
ライオンズマンション京都紫野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 39〜51m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.45m2 | 京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション京都紫野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション京都紫野の過去の取引実績
直近価格
1,807万円
平均価格
1,709万円
最高値
2,676万円
最安値
590万円
ライオンズマンション京都紫野の売却査定履歴です。直近価格は1,807万円、平均価格は1,709万円、最高値は2,676万円です。
1,980万円
2014年2月
1,700万円
2014年5月
1,780万円
2017年6月
1,949万円
2017年6月
1,980万円
2017年6月
1,963万円
2017年6月
1,880万円
2017年6月
1,952万円
2017年6月
590万円
2017年7月
868万円
2017年7月
1,780万円
2017年9月
1,786万円
2017年9月
1,880万円
2017年12月
1,978万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
1,934万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,767万円
2018年1月
1,750万円
2018年3月
1,981万円
2018年3月
1,490万円
2018年6月
1,715万円
2018年6月
1,650万円
2018年9月
1,843万円
2018年9月
1,650万円
2018年10月
1,831万円
2018年10月
1,440万円
2018年12月
1,687万円
2018年12月
610万円
2019年4月
679万円
2019年4月
2,180万円
2019年6月
1,754万円
2019年6月
610万円
2019年10月
648万円
2019年10月
1,860万円
2020年2月
1,652万円
2020年2月
1,860万円
2020年3月
1,673万円
2020年3月
1,780万円
2020年6月
1,728万円
2020年6月
1,780万円
2020年7月
1,740万円
2020年7月
1,780万円
2020年9月
1,698万円
2020年9月
2,580万円
2023年6月
2,676万円
2023年6月
1,780万円
2023年11月
2,100万円
2023年11月
2,054万円
2023年11月
1,630万円
2024年5月
1,943万円
2024年5月
1,807万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩10分は許容範囲内。地下鉄烏丸線一本で京都駅や国際会館駅にもアクセスできるのは便利。
気になる点: バス停も近くにあるが、乗り換えが必要な場所が多いのが少し残念。
良い点: 西陣中央小学校区域で、子供の通学には安心。商店街も近く、日々の買い物には困らない。京都らしい落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 巡回管理だが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象。オートロックはないが、共用玄関には鍵がかかっている。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新のセキュリティを期待するのは難しい。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。特に子育て環境としては、小学校も近く、昔ながらの商店街があるのは魅力です。管理は巡回ですが、共有部分の清潔感は保たれています。地下鉄へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利です。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしている印象。エントランス周りも清掃はされている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用廊下など、もう少しリフォームされていると嬉しい。
良い点: 専有面積が様々なので、一人暮らしからファミリーまで対応できる間取りがあるのは良い点。
気になる点: 恐らく、内装や水回りはかなり古い状態だと推測される。リフォーム費用を考慮する必要がありそう。専有面積が狭い部屋だと、収納スペースも限られそう。
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩10分で、生活に必要なスーパーや商店街が近くにあるのは便利。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く感じる。また、築年数を考えると、近隣の新しいマンションと比較すると魅力に欠ける部分がある。
ライオンズマンションというブランド力と、西陣エリアの落ち着いた雰囲気に惹かれて見学しました。周辺環境は悪くないのですが、築年数がかなり経過しているため、室内設備や外観の古さが気になります。リフォーム費用も考えると、予算次第では他の選択肢も検討したいと感じました。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都紫野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都紫野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション京都紫野の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション京都紫野の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都紫野は築40年ですが売れますか？
ライオンズマンション京都紫野は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。