デ・リード御所西
デ・リード御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもデ・リード御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デ・リード御所西の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
デ・リード御所西の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
デ・リード御所西の過去の取引実績
直近価格
4,307万円
平均価格
3,185万円
最高値
4,307万円
最安値
750万円
デ・リード御所西の売却査定履歴です。直近価格は4,307万円、平均価格は3,185万円、最高値は4,307万円です。
2,380万円
2013年9月
3,130万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,000万円
2014年9月
2,500万円
2015年12月
2,713万円
2015年12月
2,500万円
2016年6月
2,713万円
2016年6月
750万円
2017年10月
767万円
2017年10月
3,880万円
2018年2月
3,218万円
2018年2月
2,480万円
2019年7月
2,258万円
2019年7月
2,380万円
2019年10月
2,426万円
2019年10月
3,880万円
2021年5月
3,908万円
2021年5月
3,780万円
2021年9月
3,992万円
2021年9月
3,995万円
2021年10月
3,694万円
2021年10月
3,680万円
2022年1月
4,220万円
2022年1月
1,150万円
2022年1月
1,187万円
2022年1月
3,890万円
2022年2月
3,663万円
2022年2月
3,480万円
2022年3月
4,015万円
2022年3月
3,799万円
2022年4月
3,531万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
4,018万円
2022年5月
980万円
2022年7月
1,120万円
2022年7月
3,580万円
2022年8月
3,867万円
2022年8月
3,821万円
2022年8月
1,120万円
2022年9月
1,142万円
2022年9月
3,320万円
2022年9月
3,885万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,812万円
2022年10月
3,280万円
2022年11月
3,729万円
2022年11月
1,700万円
2022年12月
1,964万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
3,767万円
2023年1月
3,780万円
2023年7月
4,078万円
2023年7月
3,780万円
2023年11月
4,120万円
2023年11月
3,650万円
2023年11月
4,155万円
2023年11月
3,480万円
2024年3月
4,120万円
2024年3月
3,480万円
2024年5月
3,790万円
2024年5月
4,050万円
2024年9月
3,522万円
2024年9月
4,280万円
2025年6月
3,931万円
2025年6月
4,280万円
2025年7月
4,307万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩5分は非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス路線も充実している。
良い点: 御所や鴨川が近く、緑豊かで落ち着いた住環境。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。子育てにも良い環境。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。最新の設備ではない。
御所西という素晴らしい立地で、静かで落ち着いた生活が送れます。交通の便も良く、買い物にも困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているようで、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りがきれいな部屋もある。収納スペースは十分な場合が多い。
気になる点: 専有面積が18.43m²からと、コンパクトな部屋が多い。一人暮らしなら良いが、二人以上は厳しい広さ。
良い点: 日勤管理のため、平日は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備（エレベーターなど）の更新は今後必要になるかもしれない。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静か。コンビニやドラッグストアも近く、日常の買い物は問題ない。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、重い荷物だと少し大変。
御所西というアドレスに惹かれて入居しました。立地は最高で、静かで落ち着いた環境です。部屋の広さは選べますが、コンパクトな部屋が多いので注意が必要です。管理はしっかりしていますが、建物の古さは感じます。
京都市エリアの市場動向
デ・リード御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デ・リード御所西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デ・リード御所西の売却相場はいくらですか？
デ・リード御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード御所西は築31年ですが売れますか？
デ・リード御所西は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。