エイペックス京都御所北1
エイペックス京都御所北1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 27〜29.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 27〜29.07m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分 京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 27〜29.07m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 27〜29.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分 京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもエイペックス京都御所北1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス京都御所北1の過去の取引実績
直近価格
1,244万円
平均価格
1,257万円
最高値
1,860万円
最安値
880万円
エイペックス京都御所北1の売却査定履歴です。直近価格は1,244万円、平均価格は1,257万円、最高値は1,860万円です。
1,080万円
2013年6月
880万円
2014年4月
1,080万円
2015年7月
1,051万円
2015年7月
1,170万円
2019年11月
1,125万円
2019年11月
1,130万円
2019年12月
1,119万円
2019年12月
1,150万円
2019年12月
1,106万円
2019年12月
1,120万円
2020年2月
1,099万円
2020年2月
1,130万円
2020年6月
1,110万円
2020年6月
1,500万円
2023年5月
1,443万円
2023年5月
1,400万円
2023年7月
1,395万円
2023年7月
1,290万円
2023年10月
1,387万円
2023年10月
1,300万円
2023年10月
1,322万円
2023年10月
1,200万円
2023年10月
1,288万円
2023年10月
1,300万円
2023年11月
1,315万円
2023年11月
1,290万円
2024年4月
1,318万円
2024年4月
1,300万円
2024年4月
1,274万円
2024年4月
1,300万円
2024年10月
1,231万円
2024年10月
1,190万円
2024年12月
1,288万円
2024年12月
1,860万円
2025年12月
1,745万円
2025年12月
1,250万円
2026年2月
1,244万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩3分と非常に便利。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。
良い点: 御所の北側という閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。緑も多く、散歩するのに最適。大学も近く学生が多いので、活気もあります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、共有スペースは問題なく利用できます。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
鞍馬口駅からの近さが最大の魅力です。静かな環境で、生活に必要な施設も揃っているので、日々の暮らしには困りません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。一人暮らしには十分な物件だと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなどの水回りは、特に問題なく使用できました。
気になる点: 収納スペースが少ないのが難点。家具の配置を工夫しないと、部屋が狭く感じてしまいます。エアコンの効きも少し弱い気がしました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックはありませんが、部屋の鍵はしっかりしていました。ゴミ出しもルールを守れば問題ありません。
良い点: 鞍馬口駅が近く、地下鉄で移動しやすいのが良かったです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 今出川駅や出町柳駅は少し距離があるので、乗り換えが必要な場合は少し手間がかかります。
立地と駅近という点で選びましたが、概ね満足しています。部屋の広さや収納は少し気になりましたが、家賃を考えれば妥当な範囲かと思います。静かで落ち着いた環境で、学生街の活気も感じられる良い場所でした。また機会があれば住みたい街です。
京都市エリアの市場動向
エイペックス京都御所北1の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス京都御所北1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エイペックス京都御所北1の売却相場はいくらですか?
エイペックス京都御所北1の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス京都御所北1は築24年ですが売れますか?
エイペックス京都御所北1は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
