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マンション

アクシルコート堀川今出川

京都府京都市上京区西船橋町341京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩19分
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アクシルコート堀川今出川をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

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上記以外にもアクシルコート堀川今出川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市上京区西船橋町341
交通
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩19分
築年月
1992年4月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
57戸
専有面積
18.76m² ～ 81.94m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
森組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
京都市立西陣中央小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
所在地(住所)
京都府京都市上京区西船橋町341
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売却査定履歴

アクシルコート堀川今出川の過去の取引実績

直近価格

1,149万円

平均価格

1,382万円

最高値

4,800万円

最安値

527万円

上昇傾向（前回比 +49万円）

アクシルコート堀川今出川の売却査定履歴です。直近価格は1,149万円、平均価格は1,382万円、最高値は4,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区西船橋町341

口コミ・レビュー

京都暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線「今出川駅」まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。バス路線も充実しているので、駅まで行かなくても市内各所へアクセスしやすいのが助かります。

気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。昔ながらの商店街も近く、活気があって買い物が楽しいです。西陣中央小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 夜間は一部通りが暗く感じる場所もあるので、一人で歩く際は少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。SRC造なので、音の響きはあまり気になりません。

気になる点: 共用部分の設備（エレベーターなど）は、最新のものと比べると少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、京都市の中心部に近い割には落ち着いた環境で、生活に必要な施設は揃っています。地下鉄へのアクセスも悪くなく、バランスの取れた立地だと思います。静かで住みやすいマンションです。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも意外とあり、工夫次第で快適に暮らせます。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新の設備に比べると使い勝手やデザイン面で少し見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理会社の方も、見かけた際には丁寧に対応してくれます。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているのですが、建物の外観や廊下などは、築年数を感じさせる部分もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。飲食店も点在しており、外食にも便利です。大学も近いので、学生向けの飲食店なども利用しやすいです。

気になる点: null

今出川駅まで徒歩9分と、交通の便は悪くないです。周辺に生活に必要な施設が揃っていて、一人暮らしには十分な環境です。築年数は古いですが、管理は比較的しっかりしているので、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。

京都市エリアの市場動向

アクシルコート堀川今出川の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
京都市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

アクシルコート堀川今出川に関するよくある質問

アクシルコート堀川今出川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

アクシルコート堀川今出川の売却相場はいくらですか？

アクシルコート堀川今出川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アクシルコート堀川今出川は築34年ですが売れますか？

アクシルコート堀川今出川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

京都市エリアのマンション市場の動向は？

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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