高の原アーバンコンフォートC棟
高の原アーバンコンフォートC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.18〜70m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 64.18〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜86m2 | 落ち着いた住環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜86m2 | 落ち着いた住環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも高の原アーバンコンフォートC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高の原アーバンコンフォートC棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
高の原アーバンコンフォートC棟の過去の取引実績
直近価格
1,362万円
平均価格
1,357万円
最高値
1,880万円
最安値
927万円
高の原アーバンコンフォートC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,362万円、平均価格は1,357万円、最高値は1,880万円です。
1,380万円
2016年11月
1,345万円
2016年11月
1,498万円
2018年11月
1,460万円
2018年11月
1,448万円
2019年1月
1,411万円
2019年1月
1,490万円
2020年7月
1,421万円
2020年7月
1,500万円
2020年11月
1,190万円
2020年11月
1,480万円
2021年2月
1,339万円
2021年2月
1,450万円
2021年3月
1,358万円
2021年3月
1,280万円
2021年8月
1,652万円
2021年8月
1,180万円
2022年8月
1,256万円
2022年8月
1,280万円
2023年1月
1,276万円
2023年1月
1,580万円
2023年5月
1,468万円
2023年5月
1,530万円
2023年10月
1,557万円
2023年10月
930万円
2024年5月
1,188万円
2024年5月
930万円
2024年6月
1,181万円
2024年6月
980万円
2024年12月
1,086万円
2024年12月
1,790万円
2024年12月
1,039万円
2024年12月
1,380万円
2025年3月
927万円
2025年3月
1,790万円
2025年6月
1,024万円
2025年6月
1,880万円
2026年1月
1,703万円
2026年1月
1,280万円
2026年3月
1,362万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩13分と少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランス周辺はもう少し明るくても良いかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、家族で住むには快適です。収納スペースもそれなりにあります。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じていません。リフォーム済みだと嬉しいです。
高の原駅周辺の利便性と、少し離れた場所にあることによる静かで緑豊かな住環境のバランスが良いマンションです。日勤管理なので、日常のちょっとした困り事も相談しやすいです。築年数は経っていますが、長く住みやすいと感じています。
良い点: 近鉄京都線で、大阪方面や京都方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設がいくつかあります。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し負担に感じることもあります。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、人と会う機会があり、安心感があります。マンション全体としても、特に大きなトラブルはありません。
気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
子育て世代には、小学校が近く、周辺に公園が多い点が魅力です。駅までは少し歩きますが、普段の生活には十分な環境です。築年数は感じられますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯を考えると、コスパは良い方だと思います。
木津川市エリアの市場動向
高の原アーバンコンフォートC棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／高の原駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高の原アーバンコンフォートC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高の原アーバンコンフォートC棟の売却相場はいくらですか？
高の原アーバンコンフォートC棟の売却相場は、近鉄京都線／高の原駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高の原アーバンコンフォートC棟は築37年ですが売れますか？
高の原アーバンコンフォートC棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は？
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。