リーガル新福島
リーガル新福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 40〜43.87m2 | 阪神本線/福島駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 40〜43.87m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 40〜43.87m2 | 大阪市立上福島小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 40〜43.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 40〜43.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前阪神本線/福島駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
7日前大阪市立上福島小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリーガル新福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル新福島の過去の取引実績
直近価格
1,956万円
平均価格
2,241万円
最高値
3,159万円
最安値
1,450万円
リーガル新福島の売却査定履歴です。直近価格は1,956万円、平均価格は2,241万円、最高値は3,159万円です。
1,450万円
2014年2月
2,780万円
2017年11月
3,159万円
2017年11月
1,860万円
2019年3月
1,956万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神福島駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽でした。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気もあります。コンビニも近く、夜遅くなっても安心でした。商店街も活気があって楽しかったです。
気になる点: 夜遅くは少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、築年数の割には綺麗に保たれている印象です。共用部も清潔感がありました。総戸数が少ないので、静かに過ごせるのは良かったです。
気になる点: エントランスがもう少し広ければ、来客時などにゆとりがあるかもしれません。
福島駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。建物自体もコンパクトで、静かに暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が30m²台からあるので、一人暮らしには十分な広さかもしれません。最新の設備というわけではありませんが、基本的なものは揃っているようです。日当たりも悪くない部屋が多いようです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し気になります。収納スペースがもう少し欲しいと感じる人もいるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じました。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 24時間常駐の管理人ではないため、緊急時の対応が気になる方もいるかもしれません。
良い点: 福島駅周辺は再開発も進み、おしゃれなカフェやレストランが増えています。JR福島駅も利用できるので、行動範囲が広がります。小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。
気になる点: 梅田に近く賑やかな反面、落ち着いた環境を求める人には少し騒がしいと感じる可能性もあります。
リーガル新福島は、なんといっても福島駅からの近さが魅力的な物件です。交通利便性、生活利便性ともに高く、単身者やDINKSには非常に魅力的な選択肢だと思います。共用部や管理状態も良好ですが、部屋の広さや間取りには限りがあるので、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
リーガル新福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/福島駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル新福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル新福島の売却相場はいくらですか?
リーガル新福島の売却相場は、阪神本線/福島駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル新福島は築16年ですが売れますか?
リーガル新福島は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
