アスヴェル梅田ＷＥＳＴ
アスヴェル梅田ＷＥＳＴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 30〜32.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 1K | 30〜32.12m2 | JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 30〜32.12m2 | JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 30〜32.12m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 30〜32.12m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと
単身
4日前JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアスヴェル梅田ＷＥＳＴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル梅田ＷＥＳＴの過去の取引実績
直近価格
1,600万円
平均価格
1,558万円
最高値
2,030万円
最安値
1,180万円
アスヴェル梅田ＷＥＳＴの売却査定履歴です。直近価格は1,600万円、平均価格は1,558万円、最高値は2,030万円です。
1,850万円
2014年9月
1,850万円
2014年12月
1,719万円
2014年12月
1,780万円
2015年3月
1,788万円
2015年3月
1,480万円
2015年4月
1,384万円
2015年4月
1,280万円
2015年9月
1,346万円
2015年9月
1,595万円
2015年10月
1,395万円
2015年10月
1,270万円
2015年10月
1,334万円
2015年10月
1,850万円
2015年11月
1,682万円
2015年11月
1,190万円
2015年11月
1,304万円
2015年11月
1,190万円
2015年12月
1,277万円
2015年12月
2,000万円
2015年12月
1,235万円
2015年12月
1,180万円
2016年1月
1,236万円
2016年1月
1,595万円
2016年4月
1,272万円
2016年4月
1,850万円
2016年5月
1,569万円
2016年5月
2,000万円
2016年6月
1,368万円
2016年6月
2,000万円
2016年12月
1,548万円
2016年12月
1,850万円
2016年12月
1,926万円
2016年12月
1,190万円
2017年4月
1,564万円
2017年4月
2,000万円
2017年6月
1,503万円
2017年6月
1,850万円
2017年6月
1,932万円
2017年6月
1,570万円
2017年9月
1,527万円
2017年9月
1,190万円
2017年11月
1,482万円
2017年11月
2,000万円
2017年12月
1,432万円
2017年12月
1,850万円
2017年12月
1,831万円
2017年12月
1,670万円
2018年5月
1,927万円
2018年5月
2,000万円
2018年6月
1,448万円
2018年6月
1,850万円
2018年6月
1,851万円
2018年6月
1,850万円
2018年7月
1,947万円
2018年7月
1,500万円
2018年10月
1,435万円
2018年10月
2,000万円
2018年12月
1,489万円
2018年12月
1,850万円
2019年1月
1,983万円
2019年1月
1,370万円
2019年1月
1,372万円
2019年1月
1,420万円
2019年3月
1,357万円
2019年3月
1,390万円
2019年3月
1,402万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,387万円
2019年4月
1,500万円
2019年4月
1,412万円
2019年4月
1,380万円
2019年5月
1,274万円
2019年5月
1,480万円
2019年5月
1,266万円
2019年5月
1,450万円
2019年7月
1,221万円
2019年7月
1,500万円
2019年10月
1,321万円
2019年10月
1,460万円
2019年11月
1,258万円
2019年11月
1,390万円
2019年12月
1,287万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,295万円
2019年12月
1,380万円
2020年7月
1,291万円
2020年7月
1,380万円
2021年1月
1,287万円
2021年1月
1,660万円
2021年1月
1,337万円
2021年1月
1,680万円
2021年6月
1,409万円
2021年6月
1,380万円
2021年7月
1,373万円
2021年7月
1,570万円
2021年7月
1,459万円
2021年7月
1,660万円
2021年7月
1,465万円
2021年7月
1,800万円
2022年5月
1,831万円
2022年5月
1,570万円
2022年7月
1,472万円
2022年7月
1,660万円
2022年9月
1,452万円
2022年9月
1,490万円
2022年9月
1,466万円
2022年9月
1,800万円
2023年2月
1,760万円
2023年2月
1,680万円
2023年4月
1,436万円
2023年4月
1,630万円
2023年10月
1,449万円
2023年10月
1,680万円
2024年7月
1,580万円
2024年7月
2,030万円
2024年11月
2,024万円
2024年11月
1,680万円
2025年1月
1,600万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海老江駅、野田阪神駅が近く、JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用できるため、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっている飲食店が少ないため、外食の選択肢は少し限られます。
良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれています。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積が25㎡台だと、やはり少し手狭に感じることもあります。収納スペースがもう少し欲しいです。
梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足度は高いです。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分だと感じています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション自体は比較的新しいため、古さを感じさせません。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部が少なく、ラウンジなどはありません。巡回管理なので、常駐管理のマンションに比べると、やや安心感は劣るかもしれません。
良い点: オートロック完備で、基本的なセキュリティは整っています。巡回管理ですが、清掃などは行き届いている印象です。
気になる点: モニター付きインターホンですが、カメラが外にしかなく、訪問者の顔がよく見えないのが少し気になります。
良い点: 3路線利用可能で、特にJR東西線・阪神沿線での移動が多い人には便利です。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: 徒歩8分～10分程度かかるため、悪天候の日は少し大変かもしれません。
梅田へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性は魅力です。部屋はコンパクトですが、単身者向けとしては十分でしょう。管理体制や共用部の充実度を重視する方には、少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル梅田ＷＥＳＴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル梅田ＷＥＳＴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル梅田ＷＥＳＴの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル梅田ＷＥＳＴの売却相場はいくらですか？
アスヴェル梅田ＷＥＳＴの売却相場は、JR東西線／海老江駅 徒歩5分 阪神本線／淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル梅田ＷＥＳＴは築17年ですが売れますか？
アスヴェル梅田ＷＥＳＴは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。