エスリード福島駅前
エスリード福島駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 25〜27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 25〜27m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 25〜27m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25〜27m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25〜27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエスリード福島駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード福島駅前の過去の取引実績
直近価格
1,297万円
平均価格
1,334万円
最高値
1,780万円
最安値
1,017万円
エスリード福島駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,297万円、平均価格は1,334万円、最高値は1,780万円です。
1,080万円
2015年10月
1,017万円
2015年10月
1,195万円
2016年5月
1,058万円
2016年5月
1,130万円
2017年8月
1,081万円
2017年8月
1,290万円
2017年10月
1,123万円
2017年10月
1,260万円
2019年2月
1,064万円
2019年2月
1,310万円
2019年3月
1,154万円
2019年3月
1,300万円
2019年3月
1,179万円
2019年3月
1,370万円
2019年10月
1,393万円
2019年10月
1,190万円
2019年10月
1,365万円
2019年10月
1,340万円
2019年10月
1,359万円
2019年10月
1,350万円
2019年10月
1,323万円
2019年10月
1,160万円
2020年3月
1,242万円
2020年3月
1,420万円
2021年3月
1,328万円
2021年3月
1,590万円
2021年8月
1,632万円
2021年8月
1,330万円
2023年10月
1,298万円
2023年10月
1,430万円
2023年12月
1,438万円
2023年12月
1,680万円
2024年4月
1,564万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
1,718万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,581万円
2024年5月
1,200万円
2024年5月
1,385万円
2024年5月
1,320万円
2024年11月
1,321万円
2024年11月
1,450万円
2025年5月
1,297万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福島駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や大阪駅にもすぐ出られるし、環状線だけでなく新福島駅や福島駅（阪神）も徒歩圏内で選択肢が多いのが助かります。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、外食や買い物に困りません。少し歩けばスーパーもあります。静かな住宅街も近いので、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの古さや収納の少なさが気になります。リフォームされている部屋もあるようです。
福島駅前の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、駅近の立地を考えると満足度は高いです。静かで暮らしやすいエリアだと思います。
良い点: SRC造でしっかりした建物。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部（廊下など）の経年劣化は多少見られます。エレベーターが少ないのは少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し確認しておきたい点があります。
良い点: JR福島駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力。JRだけでなく、阪神や地下鉄も利用できるので、どこへ行くにも便利。
福島駅徒歩2分という、まさに駅前の立地が魅力的です。単身者向けのコンパクトな間取りが多いようですが、周辺の商業施設や飲食店の充実度を考えると、生活利便性は非常に高いと感じました。築年数は経っていますが、日勤管理など、しっかり管理されている印象です。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード福島駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード福島駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード福島駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード福島駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード福島駅前の売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード福島駅前は築23年ですが売れますか？
エスリード福島駅前は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。