ラナップスクエア新福島
ラナップスクエア新福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 19.47〜20.83m2 | 公園が近い住環境、吉野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 19.47〜20.83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 19.47〜20.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 19.47〜20.83m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 19.47〜20.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前公園が近い住環境、吉野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラナップスクエア新福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラナップスクエア新福島の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラナップスクエア新福島の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラナップスクエア新福島の過去の取引実績
直近価格
1,083万円
平均価格
942万円
最高値
1,280万円
最安値
755万円
ラナップスクエア新福島の売却査定履歴です。直近価格は1,083万円、平均価格は942万円、最高値は1,280万円です。
930万円
2013年7月
960万円
2014年9月
890万円
2015年2月
831万円
2015年2月
820万円
2015年5月
864万円
2015年5月
820万円
2015年7月
863万円
2015年7月
830万円
2015年8月
847万円
2015年8月
790万円
2015年8月
845万円
2015年8月
850万円
2015年8月
817万円
2015年8月
890万円
2015年10月
755万円
2015年10月
930万円
2015年11月
758万円
2015年11月
930万円
2016年2月
867万円
2016年2月
780万円
2016年2月
777万円
2016年2月
930万円
2016年5月
774万円
2016年5月
900万円
2016年6月
778万円
2016年6月
900万円
2016年7月
894万円
2016年7月
890万円
2016年10月
907万円
2016年10月
823万円
2016年10月
1,100万円
2016年12月
854万円
2016年12月
890万円
2017年2月
864万円
2017年2月
1,100万円
2017年3月
982万円
2017年3月
930万円
2017年3月
974万円
2017年3月
1,095万円
2017年7月
971万円
2017年7月
890万円
2017年8月
873万円
2017年8月
930万円
2017年9月
976万円
2017年9月
880万円
2017年12月
969万円
2017年12月
928万円
2017年12月
1,030万円
2017年12月
961万円
2017年12月
890万円
2018年2月
860万円
2018年2月
930万円
2018年4月
930万円
2018年4月
880万円
2018年6月
882万円
2018年6月
1,050万円
2018年7月
903万円
2018年7月
1,000万円
2018年7月
907万円
2018年7月
970万円
2018年8月
910万円
2018年8月
890万円
2018年8月
889万円
2018年8月
930万円
2018年10月
961万円
2018年10月
950万円
2019年4月
935万円
2019年4月
975万円
2019年4月
1,020万円
2019年6月
1,017万円
2019年6月
900万円
2019年6月
862万円
2019年6月
891万円
2019年6月
890万円
2019年7月
893万円
2019年7月
910万円
2019年7月
849万円
2019年7月
850万円
2019年10月
842万円
2019年10月
810万円
2019年10月
908万円
2019年10月
1,020万円
2019年12月
934万円
2019年12月
1,030万円
2020年3月
950万円
2020年3月
970万円
2020年4月
959万円
2020年4月
900万円
2021年11月
888万円
2021年11月
1,100万円
2021年12月
914万円
2021年12月
1,070万円
2022年4月
995万円
2022年4月
1,100万円
2023年1月
969万円
2023年1月
800万円
2023年1月
970万円
2023年1月
1,095万円
2023年4月
912万円
2023年4月
980万円
2023年7月
950万円
2023年7月
930万円
2023年7月
935万円
2023年7月
1,100万円
2024年12月
1,023万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,075万円
2025年2月
1,180万円
2025年4月
1,046万円
2025年4月
1,080万円
2025年6月
1,080万円
2025年6月
1,100万円
2025年7月
1,124万円
2025年7月
1,150万円
2025年10月
1,124万円
2025年10月
1,100万円
2026年1月
1,104万円
2026年1月
1,050万円
2026年2月
1,083万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新福島駅が徒歩5分と非常に便利。梅田にもすぐ出られるので、普段の通勤や休日の外出に困ることはありません。環状線や地下鉄へのアクセスも良いです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活するにはとても便利です。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はありません。管理員不在なのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境も整っているので、生活しやすいマンションだと思います。
良い点: 新福島駅周辺は、おしゃれなカフェやレストランが多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気があるのが魅力です。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 吉野小学校区域ですが、学区の評判は事前に確認が必要かもしれません。
良い点: 管理員不在のため、日々の管理状況やセキュリティ面が少し心配です。オートロックの有無や、ポストなどの共用部の清掃状況は確認しておきたいポイントです。
気になる点: 管理員不在は、何かあった際の対応が遅れる可能性も考えられます。
良い点: 専有面積が19㎡台からとコンパクトなため、単身者向けとしては良さそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、個別の部屋のコンディション次第だと思います。
気になる点: 収納スペースが少ない可能性があり、二人暮らしには手狭かもしれません。設備も最新ではない可能性があります。
新福島駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も充実しており、都心へのアクセスも抜群。ただ、築年数や管理員不在という点を考慮すると、購入後のメンテナンスやセキュリティ面は慎重に検討したいです。コンパクトな部屋なので、単身者向けとして魅力的かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア新福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／新福島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア新福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア新福島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア新福島の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア新福島の売却相場は、JR東西線／新福島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア新福島は築27年ですが売れますか？
ラナップスクエア新福島は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。