レジース川西中央
レジース川西中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 84.78〜91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 84.78〜91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 84.78〜91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.78〜91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 84.78〜91m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレジース川西中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジース川西中央の過去の取引実績
直近価格
5,604万円
平均価格
4,643万円
最高値
6,198万円
最安値
3,480万円
レジース川西中央の売却査定履歴です。直近価格は5,604万円、平均価格は4,643万円、最高値は6,198万円です。
3,780万円
2009年4月
3,480万円
2009年7月
3,580万円
2010年10月
3,980万円
2012年1月
3,680万円
2012年3月
3,580万円
2012年5月
3,490万円
2012年8月
3,730万円
2013年11月
3,680万円
2014年12月
3,701万円
2014年12月
3,980万円
2014年12月
4,075万円
2014年12月
4,580万円
2019年3月
4,760万円
2019年3月
4,480万円
2020年12月
4,702万円
2020年12月
4,180万円
2021年1月
4,440万円
2021年1月
5,780万円
2022年12月
4,989万円
2022年12月
5,000万円
2023年3月
5,592万円
2023年3月
5,980万円
2023年6月
5,796万円
2023年6月
5,980万円
2023年12月
5,898万円
2023年12月
5,200万円
2024年9月
5,383万円
2024年9月
6,198万円
2026年3月
5,604万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩3分は本当に便利。特急も止まるので梅田まであっという間。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 一部、夜遅くまで開いているお店もあり、人通りが多い時間帯もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。もう少し緑が多いと嬉しいですが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も十分で、家族で住むには十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もありました。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。エレベーターの待ち時間もそこまで長くありませんでした。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し不便でした。
良い点: 駅まで本当に近くて、電車での移動には非常に便利でした。駅ビルや周辺の商業施設も充実しているので、生活必需品の買い物はすべて駅周辺で済みました。
駅からの近さは最大の魅力でした。高齢者や小さなお子さんがいる家庭にとっては、移動の負担が少なく非常に便利だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。
川西市エリアの市場動向
レジース川西中央の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジース川西中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジース川西中央の売却相場はいくらですか?
レジース川西中央の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジース川西中央は築23年ですが売れますか?
レジース川西中央は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
