ファミール雲雀丘花屋敷参番館
ファミール雲雀丘花屋敷参番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 66〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、川西市立桜が丘小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 66〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
子育て世帯
6日前移動の負担が少ない立地、川西市立桜が丘小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもファミール雲雀丘花屋敷参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール雲雀丘花屋敷参番館の過去の取引実績
直近価格
2,618万円
平均価格
2,440万円
最高値
3,480万円
最安値
2,080万円
ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却査定履歴です。直近価格は2,618万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,480万円です。
2,480万円
2015年3月
2,430万円
2015年3月
2,080万円
2015年8月
2,198万円
2015年8月
2,380万円
2016年8月
2,251万円
2016年8月
2,580万円
2016年12月
2,457万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,452万円
2017年2月
2,280万円
2017年6月
2,444万円
2017年6月
2,437万円
2017年6月
2,380万円
2017年7月
2,400万円
2017年7月
2,380万円
2017年8月
2,141万円
2017年8月
2,480万円
2017年12月
2,154万円
2017年12月
2,330万円
2018年1月
2,194万円
2018年1月
2,380万円
2018年1月
2,447万円
2018年1月
2,290万円
2018年2月
2,503万円
2018年2月
2,380万円
2018年3月
2,186万円
2018年3月
2,290万円
2018年3月
2,191万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,347万円
2018年4月
2,498万円
2018年4月
2,364万円
2018年4月
2,330万円
2018年7月
2,190万円
2018年7月
2,290万円
2018年9月
2,200万円
2018年9月
2,280万円
2018年10月
2,212万円
2018年10月
2,450万円
2018年11月
2,233万円
2018年11月
2,450万円
2018年12月
2,316万円
2018年12月
2,190万円
2018年12月
2,236万円
2018年12月
2,698万円
2018年12月
2,289万円
2018年12月
2,350万円
2019年1月
2,292万円
2019年1月
2,321万円
2019年1月
2,150万円
2019年3月
2,244万円
2019年3月
2,698万円
2019年4月
2,299万円
2019年4月
2,698万円
2019年5月
2,304万円
2019年5月
2,598万円
2019年5月
2,334万円
2019年5月
2,382万円
2019年5月
2,398万円
2019年6月
2,578万円
2019年6月
2,498万円
2019年7月
2,394万円
2019年7月
2,480万円
2019年12月
2,675万円
2019年12月
2,780万円
2020年8月
2,555万円
2020年8月
2,280万円
2020年9月
2,559万円
2020年9月
2,680万円
2020年10月
2,463万円
2020年10月
2,680万円
2020年11月
2,505万円
2020年11月
2,580万円
2021年1月
2,481万円
2021年1月
2,100万円
2021年3月
2,437万円
2021年3月
2,600万円
2021年8月
2,405万円
2021年8月
3,480万円
2021年10月
3,286万円
2021年10月
2,680万円
2022年2月
2,497万円
2022年2月
2,680万円
2022年6月
2,502万円
2022年6月
2,480万円
2022年11月
2,573万円
2022年11月
2,980万円
2022年11月
2,610万円
2022年11月
2,480万円
2023年12月
2,576万円
2023年12月
2,550万円
2024年5月
2,618万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。特に阪急は特急も止まるので、梅田へのアクセスが良い。JRも利用できるので、選択肢が多い。
気になる点: JR川西池田駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育てしやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。
良い点: 築年数なりの落ち着きはある。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。もう少し清潔感が保たれていると嬉しい。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2路線利用でき、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。共用部のメンテナンスにはもう少し力を入れてほしいですが、全体的には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがある。バルコニーも広めな部屋が多い印象。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 管理組合の活動状況などが不明なため、長期的な修繕計画などがしっかりしているか確認が必要。
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分は魅力的。JR川西池田駅も徒歩10分なので、通勤・通学に便利。
気になる点: 駅からの道は一部坂道があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれない。
閑静な住宅街にある、ファミリー向けのマンション。駅からのアクセスも悪くなく、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が経っているため、部屋によってはリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。管理体制は日勤なので安心感はありますが、詳細な確認は必要でしょう。
川西市エリアの市場動向
ファミール雲雀丘花屋敷参番館の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール雲雀丘花屋敷参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール雲雀丘花屋敷参番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却相場はいくらですか？
ファミール雲雀丘花屋敷参番館の売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール雲雀丘花屋敷参番館は築25年ですが売れますか？
ファミール雲雀丘花屋敷参番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。