シャンテ川西１号棟
シャンテ川西１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.7〜73m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 66.7〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャンテ川西１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンテ川西１号棟の過去の取引実績
直近価格
3,405万円
平均価格
3,360万円
最高値
4,500万円
最安値
2,380万円
シャンテ川西１号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,405万円、平均価格は3,360万円、最高値は4,500万円です。
2,480万円
2016年4月
2,504万円
2016年4月
2,580万円
2017年9月
2,584万円
2017年9月
2,380万円
2018年9月
2,504万円
2018年9月
2,680万円
2018年11月
2,748万円
2018年11月
3,298万円
2021年4月
3,565万円
2021年4月
3,590万円
2021年11月
3,477万円
2021年11月
3,480万円
2023年2月
3,422万円
2023年2月
3,780万円
2023年3月
3,511万円
2023年3月
3,480万円
2023年6月
3,558万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,557万円
2023年7月
3,480万円
2023年10月
3,493万円
2023年10月
3,380万円
2023年12月
3,521万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,497万円
2023年12月
3,080万円
2024年1月
3,453万円
2024年1月
3,480万円
2024年4月
3,413万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
3,283万円
2024年4月
3,280万円
2024年7月
3,293万円
2024年7月
3,180万円
2024年10月
3,364万円
2024年10月
4,500万円
2025年1月
3,670万円
2025年1月
2,980万円
2025年4月
3,390万円
2025年4月
4,500万円
2025年8月
3,825万円
2025年8月
3,080万円
2025年9月
3,979万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
3,643万円
2025年10月
3,180万円
2025年11月
3,571万円
2025年11月
3,690万円
2025年12月
3,520万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
3,711万円
2025年12月
3,690万円
2026年1月
3,476万円
2026年1月
3,690万円
2026年2月
3,507万円
2026年2月
3,690万円
2026年3月
3,405万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはデパートや商店街もあり、買い物や外食に便利です。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かで落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場面も。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部（廊下など）はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。
川西能勢口駅・川西池田駅へのアクセスが良く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。築年数は経っていますが、日勤管理のため安心感はあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 徒歩10分圏内で2路線利用できるのは魅力的です。乗り換えなしで主要都市に行けるのは大きなメリット。
気になる点: 徒歩7分・10分と、駅まで少し歩く距離。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに良いのですが。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備は最新とは言えないかもしれません。もう少し強化されていると安心。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、様々なライフスタイルに対応できそうです。SRC造で遮音性にも期待できそう。
気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が分からないのが残念。リフォームの必要性も確認したい。
立地と交通の便は非常に良いと感じました。駅周辺の利便性も高く、生活しやすい環境です。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の共用部や設備面での古さが懸念されます。内見で部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
川西市エリアの市場動向
シャンテ川西１号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンテ川西１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンテ川西１号棟の売却相場はいくらですか？
シャンテ川西１号棟の売却相場は、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンテ川西１号棟は築30年ですが売れますか？
シャンテ川西１号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。