サンクタス川西向陽台
サンクタス川西向陽台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.66m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.66m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.66m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.66m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.66m2 | 緑台小学校に通いやすいこと、能勢電鉄妙見線/平野駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
3日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前緑台小学校に通いやすいこと、能勢電鉄妙見線/平野駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもサンクタス川西向陽台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス川西向陽台の過去の取引実績
直近価格
1,646万円
平均価格
1,469万円
最高値
1,646万円
最安値
1,280万円
サンクタス川西向陽台の売却査定履歴です。直近価格は1,646万円、平均価格は1,469万円、最高値は1,646万円です。
1,380万円
2019年9月
1,564万円
2019年9月
1,380万円
2019年12月
1,564万円
2019年12月
1,280万円
2020年6月
1,646万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べる場所が多かったです。緑も多く、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: スーパーや商業施設が少し離れているため、車がないと買い物に不便を感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれていたので安心感がありました。共有部分も比較的きれいに保たれていました。
良い点: 平野駅まで徒歩9分は許容範囲でしたが、梅田方面へ行くには乗り換えが必要でした。通勤時間帯は混雑することもありました。
気になる点: 特急が止まらないため、急いでいる時は少し不便です。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。共用部や管理もしっかりしており、安心して暮らせました。ただ、買い物や都市部へのアクセスは車があると便利でしょう。
良い点: 外観は年季が入っているものの、手入れはされている印象です。エントランス周辺は落ち着いた雰囲気でした。RC造なので、遮音性は期待できそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているので、共用部の設備(エレベーターや廊下など)は少し古さを感じさせます。
良い点: 緑台小学校区域という点と、周辺の緑豊かな環境は魅力的です。静かで落ち着いた住環境は子育て世代にはプラスポイントになるでしょう。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩く距離があり、周辺に大型商業施設がないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリータイプの間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
静かな環境と子育てに適した立地が魅力です。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。日勤管理も安心材料の一つです。内覧で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
川西市エリアの市場動向
サンクタス川西向陽台の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス川西向陽台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス川西向陽台の売却相場はいくらですか?
サンクタス川西向陽台の売却相場は、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス川西向陽台は築28年ですが売れますか?
サンクタス川西向陽台は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
