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マンション

エクセラージュ川西うね野

兵庫県川西市東畦野2丁目1-29能勢電鉄妙見線/畦野駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市東畦野2丁目1-29
交通
能勢電鉄妙見線/畦野駅 徒歩3分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
77戸
専有面積
76.52m² ~ 92.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4422.32m²
駐車場数
79
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大成プレハブ
施工会社
さとうベネック
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
東谷小学校
中学校区域
東谷中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
6880.36m²
建築面積
1115.11m²
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
兵庫県川西市東畦野2丁目1-29

口コミ・レビュー

畦野駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 能勢電鉄畦野駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。東谷小学校も近く、通学路の心配も少ないです。自然も豊かです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。駐車場も敷地内にあります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、必要十分です。

築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も良く、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあっても対応してもらいやすい安心感があります。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。

川西市在住ベテランさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りの詳細は不明ですが、我が家は使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは管理されています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

交通の利便性★★★★

良い点: 畦野駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。宝塚や梅田へのアクセスも乗り換えはありますが、比較的スムーズです。

気になる点: 能勢電鉄のみなので、JRや阪急を利用したい場合は少し不便に感じるかもしれません。

駅近の利便性と、広めの専有面積が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしています。周辺環境も静かで、日々の生活には満足しています。設備面は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。

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