エクセラージュ川西うね野
エクセラージュ川西うね野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.52〜81m2 | 室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線／畦野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 76.52〜81m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 76.52〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 76.52〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 76.52〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線／畦野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもエクセラージュ川西うね野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセラージュ川西うね野の過去の取引実績
直近価格
1,650万円
平均価格
1,613万円
最高値
1,880万円
最安値
1,309万円
エクセラージュ川西うね野の売却査定履歴です。直近価格は1,650万円、平均価格は1,613万円、最高値は1,880万円です。
1,680万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,520万円
2013年7月
1,880万円
2013年7月
1,750万円
2013年10月
1,850万円
2013年10月
1,570万円
2013年11月
1,750万円
2014年1月
1,790万円
2014年2月
1,880万円
2014年2月
1,780万円
2014年4月
1,750万円
2014年5月
1,690万円
2014年6月
1,690万円
2014年7月
1,680万円
2014年9月
1,590万円
2014年10月
1,490万円
2014年12月
1,682万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,665万円
2014年12月
1,650万円
2014年12月
1,642万円
2014年12月
1,680万円
2015年6月
1,674万円
2015年6月
1,590万円
2015年6月
1,691万円
2015年6月
1,480万円
2015年7月
1,561万円
2015年7月
1,590万円
2015年11月
1,647万円
2015年11月
1,680万円
2015年12月
1,673万円
2015年12月
1,490万円
2016年3月
1,555万円
2016年3月
1,480万円
2016年9月
1,555万円
2016年9月
1,330万円
2016年12月
1,440万円
2016年12月
1,380万円
2020年6月
1,321万円
2020年6月
1,480万円
2020年7月
1,366万円
2020年7月
1,480万円
2020年11月
1,309万円
2020年11月
1,780万円
2023年4月
1,762万円
2023年4月
1,500万円
2024年5月
1,476万円
2024年5月
1,780万円
2024年7月
1,650万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 能勢電鉄畦野駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。東谷小学校も近く、通学路の心配も少ないです。自然も豊かです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。駐車場も敷地内にあります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、必要十分です。
築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も良く、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあっても対応してもらいやすい安心感があります。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りの詳細は不明ですが、我が家は使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは管理されています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 畦野駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。宝塚や梅田へのアクセスも乗り換えはありますが、比較的スムーズです。
気になる点: 能勢電鉄のみなので、JRや阪急を利用したい場合は少し不便に感じるかもしれません。
駅近の利便性と、広めの専有面積が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしています。周辺環境も静かで、日々の生活には満足しています。設備面は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。
川西市エリアの市場動向
エクセラージュ川西うね野の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセラージュ川西うね野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクセラージュ川西うね野の売却相場はいくらですか？
エクセラージュ川西うね野の売却相場は、能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセラージュ川西うね野は築27年ですが売れますか？
エクセラージュ川西うね野は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。