パルコート川西ラッフィナート
パルコート川西ラッフィナートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 76.11〜80m2 | 落ち着いた住環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 76.11〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.11〜80m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.11〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.11〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
単身（投資目的）
1日前落ち着いた住環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、能勢電鉄妙見線／多田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもパルコート川西ラッフィナートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パルコート川西ラッフィナートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パルコート川西ラッフィナートの過去の取引実績
直近価格
2,081万円
平均価格
1,732万円
最高値
2,480万円
最安値
1,250万円
パルコート川西ラッフィナートの売却査定履歴です。直近価格は2,081万円、平均価格は1,732万円、最高値は2,480万円です。
1,780万円
2013年6月
1,580万円
2013年7月
1,680万円
2014年2月
1,790万円
2014年9月
1,890万円
2014年9月
1,790万円
2014年12月
1,767万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
2,150万円
2015年6月
2,127万円
2015年6月
1,811万円
2016年2月
1,593万円
2016年2月
1,781万円
2016年3月
1,570万円
2016年3月
1,750万円
2016年3月
1,556万円
2016年3月
1,780万円
2016年6月
1,773万円
2016年6月
1,750万円
2016年6月
1,655万円
2016年6月
2,180万円
2016年9月
2,010万円
2016年9月
1,700万円
2016年9月
1,795万円
2016年9月
1,650万円
2017年5月
1,590万円
2017年5月
1,580万円
2017年9月
1,521万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,508万円
2017年10月
1,980万円
2018年2月
1,558万円
2018年2月
1,770万円
2018年4月
1,700万円
2018年4月
1,780万円
2018年8月
1,577万円
2018年8月
1,780万円
2018年10月
1,662万円
2018年10月
1,646万円
2018年10月
1,680万円
2018年11月
1,678万円
2018年11月
1,780万円
2019年2月
1,656万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,626万円
2019年3月
1,680万円
2019年3月
1,632万円
2019年3月
1,577万円
2019年3月
1,880万円
2019年10月
1,673万円
2019年10月
1,380万円
2019年10月
1,563万円
2019年10月
1,380万円
2020年6月
1,533万円
2020年6月
1,250万円
2020年7月
1,492万円
2020年7月
1,980万円
2020年7月
1,643万円
2020年7月
1,590万円
2020年8月
1,562万円
2020年8月
1,880万円
2021年1月
1,640万円
2021年1月
2,120万円
2021年12月
1,577万円
2021年12月
1,680万円
2022年3月
1,607万円
2022年3月
2,120万円
2022年6月
1,625万円
2022年6月
2,080万円
2022年6月
1,882万円
2022年6月
2,480万円
2025年4月
2,092万円
2025年4月
1,980万円
2025年9月
2,081万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 能勢電鉄妙見線多田駅まで徒歩5分と近く、通勤や通学に便利です。大阪梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 電車の本数はやや少なめなので、乗り遅れると少し待つことがあります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。多田東小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の買い物などは車が必要になる場面も。
良い点: 10階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と管理の良さで快適に暮らしています。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。周辺の利便性も十分ですが、都市部のような賑やかさはありません。
良い点: 専有面積が76㎡台の部屋に住んでいましたが、広さは十分でゆったり使えました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせました。駅も近く、自転車があれば生活圏は広がります。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もありました。飲食店などは駅周辺に集中しています。
静かな環境で、駅にも近いため生活はしやすいマンションでした。部屋は広めでしたが、設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。価格帯を考えると、バランスの取れた物件だと思います。
川西市エリアの市場動向
パルコート川西ラッフィナートの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルコート川西ラッフィナートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パルコート川西ラッフィナートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルコート川西ラッフィナートの売却相場はいくらですか？
パルコート川西ラッフィナートの売却相場は、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルコート川西ラッフィナートは築28年ですが売れますか？
パルコート川西ラッフィナートは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。