グランドムール多田
グランドムール多田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.63〜86m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 79.63〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 79.63〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.63〜86m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドムール多田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール多田の過去の取引実績
直近価格
2,195万円
平均価格
1,994万円
最高値
2,980万円
最安値
1,550万円
グランドムール多田の売却査定履歴です。直近価格は2,195万円、平均価格は1,994万円、最高値は2,980万円です。
1,900万円
2013年6月
1,800万円
2013年6月
1,580万円
2014年9月
2,480万円
2015年8月
2,516万円
2015年8月
1,880万円
2015年11月
1,656万円
2015年11月
1,650万円
2015年11月
1,675万円
2015年11月
1,550万円
2016年2月
1,633万円
2016年2月
1,980万円
2016年11月
2,084万円
2016年11月
2,050万円
2016年12月
1,667万円
2016年12月
1,570万円
2017年3月
1,640万円
2017年3月
2,250万円
2017年3月
2,072万円
2017年3月
1,590万円
2017年12月
1,597万円
2017年12月
2,980万円
2019年6月
2,621万円
2019年6月
2,380万円
2022年12月
2,173万円
2022年12月
2,270万円
2023年1月
2,123万円
2023年1月
2,180万円
2023年2月
2,079万円
2023年2月
1,980万円
2024年8月
2,195万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。梅田へのアクセスも悪くありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は車が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最新の設備というわけではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かで子育てしやすい環境だと思います。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。共用部などは年相応ですが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。間取りによっては使いやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りなどはリフォームされていないと古さを感じます。断熱性や遮音性も最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 多田東小学校が学区で、通学路も比較的安全だと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 鼓滝駅まで徒歩9分と、こちらも利用できますが少し距離があります。近隣に飲食店は少ないので、外食は車で移動することが多いです。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは年数を感じさせますが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つことがあります。駐車場や駐輪場の数も限られているかもしれません。
駅に近く、周辺環境も悪くないため、子育て世代には良い選択肢だと思います。ただ、築年数が経っているので、水回りなどの設備は確認が必要です。共用部も年季が入っていますが、管理はされています。総合的には、価格とのバランスを見て判断するのが良いでしょう。
川西市エリアの市場動向
グランドムール多田の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール多田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール多田の売却相場はいくらですか?
グランドムール多田の売却相場は、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール多田は築35年ですが売れますか?
グランドムール多田は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
