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マンション

グランドムール多田

兵庫県川西市東多田3丁目4-1能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市東多田3丁目4-1
交通
能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩9分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
専有面積
79.63m² ~ 130.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2700m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
安藤建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
多田東小学校
中学校区域
多田中学校
備考
●スーパー「万代多田店」約390m ●公園「しゃぼん玉公園」約240m ●オートロック ●エレベータ
延床面積
6076m²
建築面積
1187m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
兵庫県川西市東多田3丁目4-1

口コミ・レビュー

川西の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 多田駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。梅田へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最新の設備というわけではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かで子育てしやすい環境だと思います。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。共用部などは年相応ですが、全体的に満足しています。

ファミリー層さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。間取りによっては使いやすいかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りなどはリフォームされていないと古さを感じます。断熱性や遮音性も最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 多田東小学校が学区で、通学路も比較的安全だと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 鼓滝駅まで徒歩9分と、こちらも利用できますが少し距離があります。近隣に飲食店は少ないので、外食は車で移動することが多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは年数を感じさせますが、清掃は行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つことがあります。駐車場や駐輪場の数も限られているかもしれません。

駅に近く、周辺環境も悪くないため、子育て世代には良い選択肢だと思います。ただ、築年数が経っているので、水回りなどの設備は確認が必要です。共用部も年季が入っていますが、管理はされています。総合的には、価格とのバランスを見て判断するのが良いでしょう。

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