パルティ川西
パルティ川西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 43.56〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜73.38m2 | 桜が丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前桜が丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもパルティ川西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルティ川西の過去の取引実績
直近価格
3,303万円
平均価格
2,855万円
最高値
3,980万円
最安値
2,044万円
パルティ川西の売却査定履歴です。直近価格は3,303万円、平均価格は2,855万円、最高値は3,980万円です。
2,580万円
2015年6月
2,561万円
2015年6月
2,580万円
2015年12月
2,561万円
2015年12月
2,580万円
2017年9月
2,724万円
2017年9月
2,090万円
2017年10月
2,258万円
2017年10月
2,380万円
2019年3月
2,396万円
2019年3月
2,080万円
2019年6月
2,212万円
2019年6月
2,480万円
2019年9月
2,044万円
2019年9月
2,480万円
2020年1月
2,226万円
2020年1月
2,380万円
2020年3月
2,253万円
2020年3月
2,698万円
2020年8月
2,324万円
2020年8月
2,598万円
2021年1月
2,477万円
2021年1月
2,498万円
2021年2月
2,478万円
2021年2月
3,980万円
2021年10月
2,970万円
2021年10月
3,300万円
2022年4月
3,190万円
2022年4月
3,890万円
2022年9月
3,324万円
2022年9月
3,690万円
2023年3月
3,625万円
2023年3月
3,390万円
2023年5月
3,559万円
2023年5月
3,390万円
2023年7月
3,375万円
2023年7月
2,198万円
2023年10月
2,062万円
2023年10月
3,280万円
2024年2月
3,270万円
2024年2月
2,980万円
2024年8月
3,267万円
2024年8月
2,880万円
2024年9月
3,107万円
2024年9月
3,680万円
2025年2月
3,045万円
2025年2月
2,250万円
2025年3月
2,600万円
2025年3月
3,780万円
2025年4月
3,071万円
2025年4月
2,480万円
2025年7月
2,617万円
2025年7月
3,580万円
2025年7月
3,240万円
2025年7月
3,580万円
2025年8月
3,303万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩2分と非常に便利。特急も停車するので、大阪梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっており、住環境は良好です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
川西能勢口駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも便利。周辺環境も整っており、子育てにも適した場所だと感じます。築年数は考慮すべき点ですが、管理体制もしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的しっかりチェックされているように見えます。
良い点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、単身者やDINKS向けとしては十分な広さがあるかと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩2分は驚異的な近さです。阪急とJRの2路線が利用できるのも大きなメリットで、選択肢が広がります。
立地の良さは抜群で、特に駅からの近さは最大の魅力です。生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物自体の老朽化や、部屋の設備については確認が必要です。リフォーム費用なども考慮して、購入を検討する必要があるでしょう。
川西市エリアの市場動向
パルティ川西の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルティ川西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パルティ川西の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルティ川西の売却相場はいくらですか？
パルティ川西の売却相場は、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルティ川西は築40年ですが売れますか？
パルティ川西は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。