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マンション

東急ドエルアルス川西けやき坂

兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩47分 能勢電鉄妙見線/鶯の森駅 徒歩57分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1
交通
能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩47分 能勢電鉄妙見線/鶯の森駅 徒歩57分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
100戸
専有面積
74.41m² ~ 91.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
6469.48m²
駐車場数
101
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
けやき坂小学校
中学校区域
清和台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
9748.81m²
建築面積
2633.06m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1

口コミ・レビュー

けやき坂ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。子供がのびのびと遊べる公園も多く、治安も良いので安心して暮らせます。けやき坂小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、特に問題を感じたことはありません。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

立地・アクセス★★☆☆☆

良い点: バス便はありますが、最寄り駅までが遠いのがネックです。車があれば便利ですが、公共交通機関での移動が多い場合は、少し不便さを感じるかもしれません。

気になる点: 駅までの距離がとにかく遠い。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

自然豊かな高台にあり、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。ただ、駅までのアクセスだけが唯一の懸念点ですが、それを差し引いても満足度は高いです。

元住人さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も良く、開放感がありました。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。緑が多いのも良い点です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

立地・アクセス★★☆☆☆

良い点: バス便はありますが、本数が限られており、乗り遅れると時間を待つことになります。車がないと生活が不便に感じる場面が多いと思います。

気になる点: 駅まで徒歩では現実的ではない距離です。毎日の通勤・通学にはバスの利用が必須ですが、そのバス便の利便性が低いのが残念です。

静かで自然に囲まれた環境は魅力的でしたが、交通の便の悪さが最大のネックでした。特に駅までの距離は、毎日の生活で不便さを感じざるを得ませんでした。子育て世代や、車を所有していて静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、そうでない方には少し厳しいかもしれません。

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