東急ドエルアルス川西けやき坂
東急ドエルアルス川西けやき坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 74.41〜78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、けやき坂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.41〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 74.41〜78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、けやき坂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 74.41〜78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、けやき坂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、けやき坂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、けやき坂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、けやき坂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも東急ドエルアルス川西けやき坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス川西けやき坂の過去の取引実績
直近価格
771万円
平均価格
930万円
最高値
1,250万円
最安値
680万円
東急ドエルアルス川西けやき坂の売却査定履歴です。直近価格は771万円、平均価格は930万円、最高値は1,250万円です。
880万円
2013年12月
1,030万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,220万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,150万円
2015年3月
1,196万円
2015年3月
900万円
2016年12月
1,017万円
2016年12月
990万円
2017年5月
890万円
2017年5月
800万円
2018年1月
876万円
2018年1月
1,000万円
2018年1月
921万円
2018年1月
800万円
2018年7月
854万円
2018年7月
800万円
2018年9月
861万円
2018年9月
790万円
2018年12月
776万円
2018年12月
950万円
2019年2月
863万円
2019年2月
1,080万円
2019年6月
941万円
2019年6月
790万円
2019年6月
778万円
2019年6月
950万円
2019年8月
897万円
2019年8月
1,090万円
2020年1月
1,027万円
2020年1月
950万円
2020年2月
904万円
2020年2月
790万円
2020年2月
804万円
2020年2月
990万円
2020年6月
1,024万円
2020年6月
1,170万円
2020年8月
1,013万円
2020年8月
950万円
2020年8月
932万円
2020年8月
880万円
2020年10月
861万円
2020年10月
1,050万円
2020年11月
1,066万円
2020年11月
990万円
2020年12月
1,082万円
2020年12月
850万円
2020年12月
957万円
2020年12月
880万円
2021年4月
878万円
2021年4月
990万円
2021年6月
1,051万円
2021年6月
990万円
2022年1月
1,048万円
2022年1月
1,170万円
2022年3月
1,052万円
2022年3月
980万円
2022年8月
905万円
2022年8月
890万円
2022年11月
886万円
2022年11月
980万円
2023年2月
903万円
2023年2月
790万円
2023年5月
924万円
2023年5月
890万円
2024年7月
1,003万円
2024年7月
880万円
2024年11月
764万円
2024年11月
780万円
2024年11月
753万円
2024年11月
690万円
2025年3月
774万円
2025年3月
680万円
2025年4月
705万円
2025年4月
830万円
2025年4月
771万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。子供がのびのびと遊べる公園も多く、治安も良いので安心して暮らせます。けやき坂小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、特に問題を感じたことはありません。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: バス便はありますが、最寄り駅までが遠いのがネックです。車があれば便利ですが、公共交通機関での移動が多い場合は、少し不便さを感じるかもしれません。
気になる点: 駅までの距離がとにかく遠い。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
自然豊かな高台にあり、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。ただ、駅までのアクセスだけが唯一の懸念点ですが、それを差し引いても満足度は高いです。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も良く、開放感がありました。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。緑が多いのも良い点です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: バス便はありますが、本数が限られており、乗り遅れると時間を待つことになります。車がないと生活が不便に感じる場面が多いと思います。
気になる点: 駅まで徒歩では現実的ではない距離です。毎日の通勤・通学にはバスの利用が必須ですが、そのバス便の利便性が低いのが残念です。
静かで自然に囲まれた環境は魅力的でしたが、交通の便の悪さが最大のネックでした。特に駅までの距離は、毎日の生活で不便さを感じざるを得ませんでした。子育て世代や、車を所有していて静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、そうでない方には少し厳しいかもしれません。
川西市エリアの市場動向
東急ドエルアルス川西けやき坂の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩47分 能勢電鉄妙見線／鶯の森駅 徒歩57分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス川西けやき坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス川西けやき坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス川西けやき坂の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス川西けやき坂の売却相場は、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩47分 能勢電鉄妙見線／鶯の森駅 徒歩57分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス川西けやき坂は築28年ですが売れますか？
東急ドエルアルス川西けやき坂は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。