清和台センターハイツM棟
清和台センターハイツM棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 63.9〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.9〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
6日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも清和台センターハイツM棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台センターハイツM棟の過去の取引実績
直近価格
230万円
平均価格
545万円
最高値
980万円
最安値
200万円
清和台センターハイツM棟の売却査定履歴です。直近価格は230万円、平均価格は545万円、最高値は980万円です。
750万円
2016年3月
722万円
2016年3月
700万円
2016年6月
698万円
2016年6月
430万円
2017年9月
596万円
2017年9月
380万円
2018年1月
540万円
2018年1月
430万円
2018年9月
367万円
2018年9月
980万円
2021年10月
873万円
2021年10月
780万円
2022年6月
823万円
2022年6月
580万円
2022年9月
741万円
2022年9月
706万円
2022年9月
580万円
2022年10月
625万円
2022年10月
200万円
2022年10月
599万円
2022年10月
630万円
2022年12月
577万円
2022年12月
600万円
2023年3月
609万円
2023年3月
380万円
2023年6月
562万円
2023年6月
650万円
2023年6月
548万円
2023年6月
680万円
2023年7月
532万円
2023年7月
700万円
2024年1月
554万円
2024年1月
584万円
2024年1月
590万円
2024年8月
549万円
2024年8月
250万円
2024年9月
597万円
2024年9月
550万円
2025年2月
602万円
2025年2月
250万円
2025年6月
351万円
2025年6月
450万円
2025年6月
335万円
2025年6月
248万円
2025年9月
246万円
2025年9月
200万円
2025年11月
230万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昔から住んでいますが、周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる場所だと思います。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。共用部も最低限の設備はあります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインや設備は最新のものとは言えません。エレベーターがないのが不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力しているので、大きな問題はありません。ゴミ出しなどもルールを守れば問題なく暮らせます。
気になる点: 管理会社が入っていないため、緊急時の対応や大規模修繕の計画などは住民の協力が不可欠で、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。駅からは少し距離がありますが、バス便はあります。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは大切になります。
良い点: 自然が多く、公園も近くにあるため、子供を遊ばせるのに適しています。清和台小学校まで歩いて行ける距離なのも安心材料です。
気になる点: 最寄り駅までバスで17分と、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じます。車がないと生活がしにくいかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。断熱性や遮音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近所付き合いもあり、地域全体で子供を見守る雰囲気があります。防犯カメラなどは最低限設置されています。
気になる点: オートロックや24時間警備といった最新のセキュリティ設備はありません。夜間の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
静かで緑豊かな環境は魅力的です。子育て環境としては良いですが、公共交通機関の便はあまり良くありません。自主管理なので、住民間の協力が不可欠ですが、地域との繋がりを感じられる点は良いと思います。
川西市エリアの市場動向
清和台センターハイツM棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス17分 JR福知山線/川西池田駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台センターハイツM棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
清和台センターハイツM棟の売却相場はいくらですか?
清和台センターハイツM棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス17分 JR福知山線/川西池田駅 バス17分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台センターハイツM棟は築53年ですが売れますか?
清和台センターハイツM棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
