コンドミニアム丸の内
コンドミニアム丸の内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜67m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.03〜57m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもコンドミニアム丸の内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンドミニアム丸の内の過去の取引実績
直近価格
1,062万円
平均価格
1,038万円
最高値
1,480万円
最安値
650万円
コンドミニアム丸の内の売却査定履歴です。直近価格は1,062万円、平均価格は1,038万円、最高値は1,480万円です。
770万円
2013年6月
790万円
2013年10月
930万円
2013年12月
880万円
2014年2月
880万円
2015年4月
832万円
2015年4月
650万円
2015年12月
734万円
2015年12月
780万円
2016年4月
817万円
2016年4月
1,180万円
2016年8月
850万円
2016年8月
1,180万円
2016年9月
964万円
2016年9月
1,080万円
2016年12月
979万円
2016年12月
980万円
2017年11月
858万円
2017年11月
1,080万円
2018年7月
1,146万円
2018年7月
1,080万円
2018年8月
1,030万円
2018年8月
980万円
2018年11月
1,104万円
2018年11月
1,180万円
2018年11月
1,042万円
2018年11月
980万円
2018年12月
867万円
2018年12月
930万円
2019年1月
921万円
2019年1月
980万円
2019年6月
873万円
2019年6月
1,250万円
2019年7月
990万円
2019年7月
1,130万円
2019年9月
1,085万円
2019年9月
980万円
2019年12月
913万円
2019年12月
1,080万円
2020年10月
1,067万円
2020年10月
1,380万円
2021年2月
992万円
2021年2月
1,280万円
2021年5月
1,023万円
2021年5月
1,150万円
2022年7月
1,365万円
2022年7月
1,380万円
2022年11月
1,456万円
2022年11月
1,380万円
2023年2月
1,252万円
2023年2月
1,280万円
2023年5月
1,213万円
2023年5月
920万円
2023年5月
1,078万円
2023年5月
850万円
2024年4月
1,049万円
2024年4月
1,180万円
2024年6月
1,178万円
2024年6月
1,030万円
2024年7月
1,158万円
2024年7月
1,138万円
2024年7月
840万円
2024年10月
866万円
2024年10月
930万円
2024年11月
1,000万円
2024年11月
1,380万円
2024年11月
888万円
2024年11月
800万円
2025年4月
845万円
2025年4月
1,080万円
2025年5月
1,021万円
2025年5月
980万円
2025年6月
1,112万円
2025年6月
1,080万円
2026年1月
976万円
2026年1月
1,480万円
2026年3月
1,062万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝山駅まで徒歩6分と近く、日々の通勤・通学に便利です。阪急川西能勢口駅も徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスも良好で、生活圏が広がります。
気になる点: 妙見線は終電が早めなので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすいです。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 子育て世代には、もう少し公園などが充実していると嬉しいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が魅力です。滝山駅への近さは何よりも便利で、日々の生活を支えてくれています。管理状態も悪くないので、長く住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと感じました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は確認が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が51m²台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの記載がないため、具体的な部屋の使い勝手は内覧してみないとわかりません。設備も築年数相応の可能性があります。
良い点: 川西北小学校区域なのは子育てファミリーには安心材料です。静かな環境で、落ち着いて生活できそうです。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物は車を利用するか、川西能勢口駅まで出る必要がありそうです。
滝山駅からの近さと、静かな住宅街という点が魅力的です。日勤管理なのも安心感があります。ただ、築年数が古いことと、オートロックがない点は購入を検討する上で少し懸念材料です。リノベーションの状況や価格次第では、魅力的な選択肢になるかもしれません。
川西市エリアの市場動向
コンドミニアム丸の内の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンドミニアム丸の内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コンドミニアム丸の内の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コンドミニアム丸の内の売却相場はいくらですか？
コンドミニアム丸の内の売却相場は、能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンドミニアム丸の内は築36年ですが売れますか？
コンドミニアム丸の内は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。