グリーンハイツ向陽２号棟
グリーンハイツ向陽２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.28m2 | 室内の状態が整っていること、緑台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.28m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、緑台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.28m2 | 室内の状態が整っていること、緑台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、緑台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、緑台小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、緑台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンハイツ向陽２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ向陽２号棟の過去の取引実績
直近価格
375万円
平均価格
438万円
最高値
780万円
最安値
290万円
グリーンハイツ向陽２号棟の売却査定履歴です。直近価格は375万円、平均価格は438万円、最高値は780万円です。
400万円
2015年11月
433万円
2015年11月
540万円
2016年6月
479万円
2016年6月
450万円
2016年12月
464万円
2016年12月
470万円
2017年1月
504万円
2017年1月
380万円
2017年4月
490万円
2017年4月
400万円
2017年4月
451万円
2017年4月
400万円
2017年10月
429万円
2017年10月
480万円
2018年9月
435万円
2018年9月
380万円
2018年11月
425万円
2018年11月
470万円
2020年1月
467万円
2020年1月
470万円
2020年7月
463万円
2020年7月
290万円
2020年11月
418万円
2020年11月
490万円
2022年1月
414万円
2022年1月
780万円
2022年5月
414万円
2022年5月
390万円
2023年11月
452万円
2023年11月
350万円
2024年3月
368万円
2024年3月
398万円
2024年4月
384万円
2024年4月
350万円
2025年7月
375万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平野駅まで徒歩12分と、そこまで遠くないのが良い。妙見線は梅田へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念。もう少し賑わいがあると嬉しい。
良い点: 緑台小学校区で、子育て環境としては良いと思う。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らない。
気になる点: null
良い点: 昔ながらのマンションという感じ。共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めない。外観は少し寂しい印象。
築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境は子育て世代には比較的良いと思います。駅までの距離は少し気になりますが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックはないが、管理の方がいるのは心強い。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性などが少し気になる。
良い点: 専有面積は広めで、リノベーションすれば快適に暮らせそう。収納スペースは期待できそう。
気になる点: 水回りは交換が必要になる可能性が高い。内装は古さを感じる部分が多い。
良い点: 緑台小学校まで近く、通学路も安全そう。スーパーや病院も徒歩圏内にあると便利。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広めの間取りと子育て環境の良さが魅力です。リフォーム前提で検討する価値はあると思います。日勤管理で安心感がある点もプラス評価です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
川西市エリアの市場動向
グリーンハイツ向陽２号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／平野駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ向陽２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ向陽２号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンハイツ向陽２号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線／平野駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ向陽２号棟は築53年ですが売れますか？
グリーンハイツ向陽２号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。