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マンション

花屋敷ハイツ

兵庫県川西市花屋敷1丁目20-29阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分
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花屋敷ハイツをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ

夫婦+子ども3人

4日前

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

5日前

遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

7日前

オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

1週間前

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ

上記以外にも花屋敷ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市花屋敷1丁目20-29
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分
築年月
1985年1月
構造
木造
階建て
2階建
総戸数
4戸

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目20-29
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売却査定履歴

花屋敷ハイツの過去の取引実績

直近価格

2,517万円

平均価格

2,496万円

最高値

2,579万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +137万円

花屋敷ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,517万円、平均価格は2,496万円、最高値は2,579万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市花屋敷1丁目20-29

口コミ・レビュー

川西在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 川西能勢口駅まで徒歩10分と近く、阪急とJRの両方を使えて便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物で、風情はありますが、共用部はやや古さを感じます。定期的な清掃はされています。

気になる点: 築年数が古いので、外観や廊下などは最新のマンションのような綺麗さはありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。駅へのアクセスも良く、生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。建物自体は古いですが、静かで住みやすいです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さは満足していました。木造なので、夏は涼しく冬は暖かいと感じることもありました。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になることがありました。設備は一般的なもので、最新のものはありませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 小規模な物件なので、住民同士の顔はよく見えます。管理会社の方も、困った時には対応してくれました。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。ゴミ捨て場なども、特に管理されている感じはありませんでした。

交通★★★★

良い点: 川西能勢口駅と川西池田駅のどちらも徒歩圏内なのが魅力的でした。通勤に便利で、大阪市内へのアクセスも良好です。

立地は非常に便利で、駅へのアクセスは抜群でした。ただ、建物が古いため、音や設備面で気になる点はありました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

川西市エリアの市場動向

花屋敷ハイツの立地価値

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

花屋敷ハイツに関するよくある質問

花屋敷ハイツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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よくある質問

花屋敷ハイツの売却相場はいくらですか?

花屋敷ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

花屋敷ハイツは築41年ですが売れますか?

花屋敷ハイツは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

川西市エリアのマンション市場の動向は?

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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