ルネ伊丹ガーデンスクエア
ルネ伊丹ガーデンスクエアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜79m2 | JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜79m2 | JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルネ伊丹ガーデンスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ伊丹ガーデンスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,919万円
平均価格
3,009万円
最高値
4,391万円
最安値
1,952万円
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,919万円、平均価格は3,009万円、最高値は4,391万円です。
2,380万円
2013年9月
1,980万円
2013年11月
2,080万円
2014年1月
1,980万円
2014年1月
2,180万円
2014年2月
2,080万円
2014年3月
2,190万円
2015年7月
2,163万円
2015年7月
2,080万円
2015年9月
2,241万円
2015年9月
2,380万円
2015年12月
2,288万円
2015年12月
2,100万円
2016年2月
2,015万円
2016年2月
2,280万円
2016年6月
1,952万円
2016年6月
2,100万円
2017年5月
2,054万円
2017年5月
2,380万円
2017年5月
2,156万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,187万円
2017年6月
2,480万円
2017年11月
2,300万円
2017年11月
2,980万円
2018年2月
2,893万円
2018年2月
2,950万円
2018年3月
2,866万円
2018年3月
2,850万円
2018年4月
2,870万円
2018年4月
2,940万円
2018年4月
2,900万円
2018年4月
2,480万円
2018年5月
2,217万円
2018年5月
2,790万円
2018年7月
2,868万円
2018年7月
2,380万円
2018年8月
2,206万円
2018年8月
2,380万円
2018年10月
2,245万円
2018年10月
2,780万円
2018年11月
2,641万円
2018年11月
2,080万円
2018年12月
2,256万円
2018年12月
2,780万円
2018年12月
2,640万円
2018年12月
2,180万円
2019年11月
2,324万円
2019年11月
2,290万円
2019年12月
2,118万円
2019年12月
2,490万円
2020年5月
2,266万円
2020年5月
2,998万円
2020年5月
2,218万円
2020年5月
2,490万円
2020年11月
2,495万円
2020年11月
2,780万円
2020年11月
2,833万円
2020年11月
3,198万円
2020年12月
2,598万円
2020年12月
3,400万円
2021年1月
2,881万円
2021年1月
3,180万円
2021年2月
2,750万円
2021年2月
2,680万円
2021年3月
3,108万円
2021年3月
3,180万円
2021年4月
3,427万円
2021年4月
2,490万円
2021年5月
2,808万円
2021年5月
3,080万円
2021年7月
3,091万円
2021年7月
3,180万円
2021年10月
2,853万円
2021年10月
3,380万円
2022年3月
3,166万円
2022年3月
3,080万円
2022年3月
2,723万円
2022年3月
2,980万円
2022年8月
2,763万円
2022年8月
3,598万円
2022年8月
2,964万円
2022年8月
2,700万円
2022年10月
2,809万円
2022年10月
3,380万円
2022年10月
3,389万円
2022年10月
3,498万円
2023年1月
3,044万円
2023年1月
2,650万円
2023年1月
2,853万円
2023年1月
2,680万円
2023年2月
2,935万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,014万円
2023年3月
3,480万円
2023年5月
3,326万円
2023年5月
2,880万円
2023年5月
3,155万円
2023年5月
3,599万円
2023年5月
3,051万円
2023年5月
3,698万円
2023年7月
3,310万円
2023年7月
3,180万円
2023年8月
3,301万円
2023年8月
3,680万円
2023年11月
3,239万円
2023年11月
3,600万円
2023年12月
3,175万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
3,436万円
2024年1月
3,180万円
2024年4月
3,301万円
2024年4月
3,480万円
2024年7月
3,432万円
2024年7月
3,380万円
2024年8月
3,376万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
3,319万円
2024年9月
3,180万円
2024年11月
3,334万円
2024年11月
3,280万円
2025年1月
3,211万円
2025年1月
3,630万円
2025年3月
3,590万円
2025年3月
3,998万円
2025年5月
3,224万円
2025年5月
3,250万円
2025年6月
3,271万円
2025年6月
3,200万円
2025年7月
3,111万円
2025年7月
3,980万円
2025年7月
3,461万円
2025年7月
4,180万円
2025年8月
3,684万円
2025年8月
3,980万円
2025年10月
4,391万円
2025年10月
4,380万円
2025年10月
4,127万円
2025年10月
4,080万円
2025年10月
3,810万円
2025年10月
3,898万円
2025年11月
3,641万円
2025年11月
2,990万円
2025年12月
3,436万円
2025年12月
4,380万円
2025年12月
4,151万円
2025年12月
4,080万円
2025年12月
3,778万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
3,811万円
2026年1月
4,380万円
2026年1月
4,322万円
2026年1月
3,919万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。快速も停車するので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園や緑地もあり、落ち着いた雰囲気もあります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店などもあるため、時間帯によっては少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も手入れが行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、設備面で古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど揃います。共用部や建物自体に古さは感じますが、日勤管理もしっかりしており、総じて住みやすいマンションだと感じています。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、暮らしやすかったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数を感じさせ、リフォームを検討したくなる部分もありました。設備自体のグレードは標準的です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面で大きな問題はありませんでした。ゴミ出しルールも明確でした。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認しておく必要があります。時々、共用部分の清掃が行き届いていないと感じることもありました。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分は本当に便利でした。毎日の通勤で使っていましたが、遅刻しそうになったことは一度もありません。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、重宝しました。
気になる点: JR福知山線は遅延が多い路線なので、その点は事前に覚悟が必要です。私鉄沿線に比べると、選択肢が少ないかもしれません。
駅からの近さと、広めの部屋で子育てがしやすかった点が良かったです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。ただ、設備面での古さは否めず、リフォームを考える必要がありました。利便性を重視する方にはおすすめできます。
伊丹市エリアの市場動向
ルネ伊丹ガーデンスクエアの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ伊丹ガーデンスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売却相場はいくらですか？
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ伊丹ガーデンスクエアは築31年ですが売れますか？
ルネ伊丹ガーデンスクエアは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。