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マンション

伊丹みやのまち4号館

兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分
築年月
1995年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
90戸
専有面積
73.44m² ~ 84.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2651.7m²
駐車場数
88
建ぺい率
75.22%
容積率
428.85%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
14214.6m²
建築面積
1994.48m²
所在地(住所)
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1

口コミ・レビュー

伊丹に住む40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急新伊丹駅、伊丹駅、JR伊丹駅の3駅が徒歩圏内。梅田や大阪中心部へのアクセスが非常に便利で、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。伊丹小学校も近いので安心。

気になる点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街なので、メリハリがあって良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の一部に古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。3路線使えて、周辺環境も整っており、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと感じています。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。

新婚夫婦で購入検討さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅利用可能で、特に阪急伊丹線は梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力。JRも使えるので選択肢が多く便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造11階建てで、しっかりした造り。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数(1995年10月)を考えると、外観や共用部のデザインに古さを感じます。モデルルームなどがあれば、リフォーム後のイメージが掴みやすいのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性が高いのが良い。スーパーやドラッグストア、飲食店なども充実しており、日常の買い物や食事には困らなさそう。

気になる点: 周辺はマンションが多いエリアなので、眺望や日当たりによっては注意が必要かもしれません。

立地の良さと、複数の路線が使える利便性は非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうな点が多く、子育てにも良さそう。ただ、築年数が経っているため、室内や共用部のリフォーム状況によっては、購入後のコストも考慮する必要がありそうです。

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