伊丹みやのまち4号館
伊丹みやのまち4号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.44〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 73.44〜76m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.44〜76m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.44〜76m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にも伊丹みやのまち4号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹みやのまち4号館の過去の取引実績
直近価格
4,007万円
平均価格
3,607万円
最高値
5,180万円
最安値
2,683万円
伊丹みやのまち4号館の売却査定履歴です。直近価格は4,007万円、平均価格は3,607万円、最高値は5,180万円です。
2,780万円
2017年1月
2,730万円
2017年1月
2,780万円
2017年2月
2,730万円
2017年2月
2,980万円
2018年9月
2,683万円
2018年9月
3,380万円
2018年12月
2,849万円
2018年12月
3,200万円
2019年5月
3,077万円
2019年5月
3,080万円
2019年6月
3,043万円
2019年6月
3,080万円
2019年8月
2,954万円
2019年8月
3,380万円
2019年9月
3,047万円
2019年9月
3,780万円
2021年7月
3,532万円
2021年7月
3,650万円
2021年10月
3,589万円
2021年10月
3,680万円
2022年5月
3,712万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
3,165万円
2022年6月
4,580万円
2022年9月
3,761万円
2022年9月
3,680万円
2022年11月
3,845万円
2022年11月
4,380万円
2023年1月
3,879万円
2023年1月
3,880万円
2023年11月
4,011万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,438万円
2023年12月
5,180万円
2024年9月
4,059万円
2024年9月
4,680万円
2024年12月
3,916万円
2024年12月
4,780万円
2025年3月
4,327万円
2025年3月
4,580万円
2025年11月
4,160万円
2025年11月
3,480万円
2026年2月
4,165万円
2026年2月
3,480万円
2026年3月
4,007万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急新伊丹駅、伊丹駅、JR伊丹駅の3駅が徒歩圏内。梅田や大阪中心部へのアクセスが非常に便利で、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。伊丹小学校も近いので安心。
気になる点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街なので、メリハリがあって良いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の一部に古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。3路線使えて、周辺環境も整っており、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと感じています。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。
良い点: 3駅利用可能で、特に阪急伊丹線は梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力。JRも使えるので選択肢が多く便利。
良い点: SRC造11階建てで、しっかりした造り。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数（1995年10月）を考えると、外観や共用部のデザインに古さを感じます。モデルルームなどがあれば、リフォーム後のイメージが掴みやすいのですが。
良い点: 駅近で生活利便性が高いのが良い。スーパーやドラッグストア、飲食店なども充実しており、日常の買い物や食事には困らなさそう。
気になる点: 周辺はマンションが多いエリアなので、眺望や日当たりによっては注意が必要かもしれません。
立地の良さと、複数の路線が使える利便性は非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうな点が多く、子育てにも良さそう。ただ、築年数が経っているため、室内や共用部のリフォーム状況によっては、購入後のコストも考慮する必要がありそうです。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹みやのまち4号館の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹みやのまち4号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
伊丹みやのまち4号館の売却相場はいくらですか？
伊丹みやのまち4号館の売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹みやのまち4号館は築30年ですが売れますか？
伊丹みやのまち4号館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。