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マンション

ユニライフ伊丹駅前

兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
71戸
専有面積
65.12m² ~ 75.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1282.26m²
駐車場数
46
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
ユニチカ
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5520.25m²
建築面積
599.89m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47

口コミ・レビュー

伊丹駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にもアクセス抜群で、駅周辺の商業施設が充実しているのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も多い。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境が整っていると感じる。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、日勤管理で共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も活気があり、住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 13階建てで存在感がある。エントランス周りは比較的しっかりした造りで、共用部は年数なりの印象だが、清潔感はある。

気になる点: 築年数が25年以上経過しており、共用部の設備やデザインはやや古さを感じる部分がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせやすいだろう。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断できない。リフォームの必要性も検討が必要か。

立地・交通★★★★

良い点: JR伊丹駅徒歩3分は非常に魅力的。阪急伊丹駅も徒歩圏内なのは便利。有岡小学校区域なのも子育てファミリーにはプラスポイント。

気になる点: 駅前のため、周辺の騒音や交通量については確認が必要。駐車場や駐輪場の空き状況も確認したい。

JR伊丹駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。建物の築年数は気になりますが、SRC造でしっかりしている印象です。リフォーム次第では魅力的な物件になりそうですが、設備面や管理体制の詳細をさらに確認したいです。

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