ユニライフ伊丹駅前
ユニライフ伊丹駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜75.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜75.36m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.12〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.12〜68m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニライフ伊丹駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ伊丹駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニライフ伊丹駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニライフ伊丹駅前の過去の取引実績
直近価格
3,236万円
平均価格
2,734万円
最高値
3,780万円
最安値
2,080万円
ユニライフ伊丹駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,236万円、平均価格は2,734万円、最高値は3,780万円です。
2,380万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
2,141万円
2014年12月
2,230万円
2014年12月
2,182万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,287万円
2015年1月
2,180万円
2016年8月
2,149万円
2016年8月
2,580万円
2016年11月
2,260万円
2016年11月
2,280万円
2017年3月
2,414万円
2017年3月
2,380万円
2017年3月
2,354万円
2017年3月
2,280万円
2017年5月
2,400万円
2017年5月
2,580万円
2017年6月
2,542万円
2017年6月
3,050万円
2017年10月
2,794万円
2017年10月
3,290万円
2018年3月
2,955万円
2018年3月
2,980万円
2018年7月
2,958万円
2018年7月
3,588万円
2018年8月
3,060万円
2018年8月
2,380万円
2018年9月
2,667万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
3,067万円
2018年10月
3,488万円
2018年10月
3,274万円
2018年10月
2,980万円
2019年4月
3,107万円
2019年4月
2,680万円
2019年8月
2,577万円
2019年8月
2,720万円
2019年11月
2,637万円
2019年11月
2,720万円
2020年6月
2,694万円
2020年6月
2,490万円
2021年5月
2,592万円
2021年5月
2,750万円
2022年1月
2,676万円
2022年1月
2,850万円
2023年4月
3,005万円
2023年4月
3,780万円
2024年9月
3,646万円
2024年9月
3,599万円
2025年2月
3,236万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にもアクセス抜群で、駅周辺の商業施設が充実しているのが嬉しい。
良い点: 駅前なので活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も多い。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境が整っていると感じる。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、日勤管理で共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も活気があり、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 13階建てで存在感がある。エントランス周りは比較的しっかりした造りで、共用部は年数なりの印象だが、清潔感はある。
気になる点: 築年数が25年以上経過しており、共用部の設備やデザインはやや古さを感じる部分がある。
良い点: 専有面積が65㎡台からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせやすいだろう。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断できない。リフォームの必要性も検討が必要か。
良い点: JR伊丹駅徒歩3分は非常に魅力的。阪急伊丹駅も徒歩圏内なのは便利。有岡小学校区域なのも子育てファミリーにはプラスポイント。
気になる点: 駅前のため、周辺の騒音や交通量については確認が必要。駐車場や駐輪場の空き状況も確認したい。
JR伊丹駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。建物の築年数は気になりますが、SRC造でしっかりしている印象です。リフォーム次第では魅力的な物件になりそうですが、設備面や管理体制の詳細をさらに確認したいです。
伊丹市エリアの市場動向
ユニライフ伊丹駅前の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ伊丹駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ伊丹駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ伊丹駅前の売却相場はいくらですか？
ユニライフ伊丹駅前の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ伊丹駅前は築28年ですが売れますか？
ユニライフ伊丹駅前は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。