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マンション

パレ昆陽池公園プルミエール

兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4JR福知山線/北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
103戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.31m² ~ 93.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
4577.1m²
駐車場数
104
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイエリア
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
鴻池小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●バリアフリー ●公園「西玉田公園」約10m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
9688.6m²
建築面積
1935.87m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4
バルコニー面積
3.87m² ~ 22.92m²

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 昆陽池公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで四季折々の景色を楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。

気になる点: 最寄り駅までが少し遠く、徒歩だと時間がかかります。自転車やバスの利用が必須となる場面が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 74m²超えの3LDKで、リビングが広々としていて家族で過ごしやすいです。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い我が家でもすっきり片付きます。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームは検討中です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

公園が近く、子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題なく、静かで落ち着いた暮らしができます。共用部も綺麗に管理されており、住みやすいマンションだと思います。

DINKSさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR伊丹駅や阪急伊丹駅までバス便があり、梅田方面へのアクセスは比較的容易です。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間は少ないです。

気になる点: 徒歩での駅までの距離が40分以上というのは、さすがに遠すぎます。毎日の通勤・通学には向きません。自転車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのマンションで、外観は年数の割には落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、悪くないです。

気になる点: 共用部の設備(例えばキッズルームなど)はあまり充実していない印象です。もう少しあれば、ファミリー層には喜ばれるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 昆陽池公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。静かな環境で住みやすいです。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は多くないので、外食や買い物を楽しみたい場合は車での移動が必須になります。

昆陽池公園が近く、自然豊かな住環境は気に入っています。ただ、駅からの距離がネックで、公共交通機関だけでの移動は少し不便さを感じます。専有面積はゆったりしているので、部屋での生活は快適です。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。

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