パレ昆陽池公園プルミエール
パレ昆陽池公園プルミエールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.31〜79m2 | JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.31〜79m2 | JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.31〜79m2 | JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.31〜79m2 | JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパレ昆陽池公園プルミエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ昆陽池公園プルミエールの過去の取引実績
直近価格
2,712万円
平均価格
2,597万円
最高値
3,280万円
最安値
2,162万円
パレ昆陽池公園プルミエールの売却査定履歴です。直近価格は2,712万円、平均価格は2,597万円、最高値は3,280万円です。
2,680万円
2014年2月
2,880万円
2014年7月
2,480万円
2014年9月
2,580万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,470万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,452万円
2014年12月
2,470万円
2014年12月
2,368万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,162万円
2014年12月
2,280万円
2015年4月
2,250万円
2015年4月
2,290万円
2015年4月
2,162万円
2015年4月
2,980万円
2015年7月
2,785万円
2015年7月
2,880万円
2015年10月
2,796万円
2015年10月
2,790万円
2016年2月
2,781万円
2016年2月
2,590万円
2016年4月
2,747万円
2016年4月
2,650万円
2016年4月
2,712万円
2016年4月
2,450万円
2016年7月
2,280万円
2016年7月
2,580万円
2016年8月
2,488万円
2016年8月
2,300万円
2016年9月
2,212万円
2016年9月
2,380万円
2017年5月
2,199万円
2017年5月
2,480万円
2017年12月
2,256万円
2017年12月
2,580万円
2018年9月
2,698万円
2018年9月
2,280万円
2019年5月
2,505万円
2019年5月
2,280万円
2019年11月
2,417万円
2019年11月
2,680万円
2020年8月
2,675万円
2020年8月
2,810万円
2020年11月
2,585万円
2020年11月
2,480万円
2021年5月
2,298万円
2021年5月
2,380万円
2021年7月
2,356万円
2021年7月
3,280万円
2023年5月
2,937万円
2023年5月
3,180万円
2023年10月
2,722万円
2023年10月
2,880万円
2023年11月
2,902万円
2023年11月
2,980万円
2023年12月
2,690万円
2023年12月
2,480万円
2024年6月
2,752万円
2024年6月
2,580万円
2024年7月
2,779万円
2024年7月
2,880万円
2025年2月
2,960万円
2025年2月
2,780万円
2025年8月
2,934万円
2025年8月
2,780万円
2025年12月
2,733万円
2025年12月
3,080万円
2025年12月
2,566万円
2025年12月
2,780万円
2026年1月
2,807万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,712万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昆陽池公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで四季折々の景色を楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。
気になる点: 最寄り駅までが少し遠く、徒歩だと時間がかかります。自転車やバスの利用が必須となる場面が多いです。
良い点: 74m²超えの3LDKで、リビングが広々としていて家族で過ごしやすいです。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い我が家でもすっきり片付きます。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームは検討中です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
公園が近く、子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題なく、静かで落ち着いた暮らしができます。共用部も綺麗に管理されており、住みやすいマンションだと思います。
良い点: JR伊丹駅や阪急伊丹駅までバス便があり、梅田方面へのアクセスは比較的容易です。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間は少ないです。
気になる点: 徒歩での駅までの距離が40分以上というのは、さすがに遠すぎます。毎日の通勤・通学には向きません。自転車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。
良い点: 11階建てのマンションで、外観は年数の割には落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、悪くないです。
気になる点: 共用部の設備（例えばキッズルームなど）はあまり充実していない印象です。もう少しあれば、ファミリー層には喜ばれるかもしれません。
良い点: 昆陽池公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。静かな環境で住みやすいです。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は多くないので、外食や買い物を楽しみたい場合は車での移動が必須になります。
昆陽池公園が近く、自然豊かな住環境は気に入っています。ただ、駅からの距離がネックで、公共交通機関だけでの移動は少し不便さを感じます。専有面積はゆったりしているので、部屋での生活は快適です。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
パレ昆陽池公園プルミエールの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ昆陽池公園プルミエールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ昆陽池公園プルミエールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ昆陽池公園プルミエールの売却相場はいくらですか？
パレ昆陽池公園プルミエールの売却相場は、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩42分 JR福知山線／伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ昆陽池公園プルミエールは築23年ですが売れますか？
パレ昆陽池公園プルミエールは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。