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マンション

パレ伊丹ファインスティ

兵庫県伊丹市東有岡1丁目31JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市東有岡1丁目31
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
64.08m² ~ 108.12m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2013.52m²
分譲会社
ヒカリホーム
施工会社
不二建設カノンアソシエイツ
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市東有岡1丁目31

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。快速も停まるので、大阪方面への通勤・通学にストレスを感じません。阪急新伊丹駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街や商業施設、飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。スーパーも複数あり、買い物に困ることはありません。有岡小学校も近いので子育て世代にも安心です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての品格を感じさせます。

気になる点: 築年数相応に、外観に少し古さを感じる部分もあります。

JR伊丹駅徒歩3分という最高の立地が最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活利便性は抜群。築年数は経っていますが、それを補って余りあるメリットがあります。管理員さんの巡回も安心感があります。総合的に満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅へのアクセスが非常に良く、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは大きな魅力。通勤時間の短縮につながるので、子育てとの両立を考えると魅力的です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前には商業施設や飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には困りません。有岡小学校も近いので、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 駅前は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、DINKSやファミリーに対応できる間取りがあるのは良い点です。日当たりの良さそうな部屋があれば検討したいです。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、マンションの戸数に対しては十分な体制かと思います。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 最新のセキュリティシステムではないため、多少の不安は残ります。

立地と周辺環境の利便性は非常に高いと感じました。特にJR伊丹駅への近さは大きなアドバンテージです。築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくるかもしれませんが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。有岡小学校区もポイントです。

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