伊丹パークホームズ
伊丹パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 68.01〜74m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.01〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 68.01〜74m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 68.01〜74m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、伊丹小学校に通いやすいこと |
単身
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、伊丹小学校に通いやすいこと
上記以外にも伊丹パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
伊丹パークホームズの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
伊丹パークホームズの過去の取引実績
直近価格
3,537万円
平均価格
2,279万円
最高値
3,537万円
最安値
1,300万円
伊丹パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,537万円、平均価格は2,279万円、最高値は3,537万円です。
1,580万円
2013年9月
1,480万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,599万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,599万円
2015年2月
1,300万円
2015年3月
1,639万円
2015年3月
1,300万円
2017年12月
1,350万円
2017年12月
1,650万円
2018年6月
1,467万円
2018年6月
1,700万円
2018年8月
1,610万円
2018年8月
2,298万円
2018年8月
1,901万円
2018年8月
1,880万円
2018年8月
1,915万円
2018年8月
1,690万円
2018年10月
1,838万円
2018年10月
1,890万円
2019年1月
1,886万円
2019年1月
1,780万円
2019年1月
1,872万円
2019年1月
1,897万円
2019年1月
1,680万円
2019年2月
2,008万円
2019年2月
1,590万円
2019年2月
1,854万円
2019年2月
2,298万円
2019年2月
2,011万円
2019年2月
2,290万円
2019年5月
1,934万円
2019年5月
2,498万円
2019年6月
2,158万円
2019年6月
1,780万円
2019年7月
1,998万円
2019年7月
2,512万円
2019年9月
2,152万円
2019年9月
2,430万円
2019年11月
2,431万円
2019年11月
2,398万円
2019年12月
2,454万円
2019年12月
2,298万円
2020年1月
2,411万円
2020年1月
2,198万円
2020年2月
2,500万円
2020年2月
1,880万円
2020年8月
2,305万円
2020年8月
1,500万円
2021年10月
2,168万円
2021年10月
2,780万円
2022年5月
2,125万円
2022年5月
2,190万円
2022年9月
2,366万円
2022年9月
2,980万円
2023年3月
2,537万円
2023年3月
2,880万円
2023年6月
2,650万円
2023年6月
2,780万円
2023年8月
2,926万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
2,657万円
2023年9月
2,490万円
2023年11月
2,703万円
2023年11月
2,380万円
2024年1月
2,673万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
2,558万円
2024年2月
2,680万円
2024年3月
2,463万円
2024年3月
2,680万円
2024年5月
2,625万円
2024年5月
2,600万円
2024年5月
2,595万円
2024年5月
2,300万円
2024年8月
2,563万円
2024年8月
2,680万円
2024年9月
2,467万円
2024年9月
1,980万円
2025年2月
2,513万円
2025年2月
2,680万円
2025年3月
2,417万円
2025年3月
1,980万円
2025年6月
2,381万円
2025年6月
2,580万円
2025年6月
2,397万円
2025年6月
2,490万円
2025年8月
2,447万円
2025年8月
2,680万円
2025年9月
2,354万円
2025年9月
2,398万円
2025年10月
2,460万円
2025年10月
2,398万円
2025年12月
2,487万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,392万円
2025年12月
2,499万円
2026年1月
2,585万円
2026年1月
2,480万円
2026年3月
2,446万円
2026年3月
3,460万円
2026年3月
3,537万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪や神戸へのアクセスも良好で、通勤・通学に困ることはありません。
気になる点: JR伊丹駅まで少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には全く困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部などに古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地が良く、生活に必要なものは全て揃う便利なマンションです。管理もしっかりしており、大きな不満はありません。長く住んでいますが、この場所での生活には満足しています。
良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備や内装は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるか確認が必要です。
良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。伊丹小学校が学区なのも子育てファミリーには安心材料です。
気になる点: 伊丹駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは魅力。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利そうです。
気になる点: 徒歩7分、10分と、どちらの駅も少し歩く距離感です。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。築年数が経過しているため、室内や共用部の状態は部屋によって差がありそうです。価格帯によっては検討したい物件ですが、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹パークホームズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
伊丹パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
伊丹パークホームズの売却相場はいくらですか？
伊丹パークホームズの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹パークホームズは築39年ですが売れますか？
伊丹パークホームズは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。