ローズコーポ新伊丹
ローズコーポ新伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜73.19m2 | 室内の状態が整っていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜73.19m2 | 室内の状態が整っていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜73.19m2 | 室内の状態が整っていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 61〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもローズコーポ新伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ新伊丹の過去の取引実績
直近価格
3,841万円
平均価格
2,387万円
最高値
3,880万円
最安値
1,880万円
ローズコーポ新伊丹の売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は2,387万円、最高値は3,880万円です。
2,380万円
2013年11月
1,900万円
2017年6月
1,926万円
2017年6月
2,180万円
2017年7月
2,068万円
2017年7月
1,980万円
2017年9月
2,013万円
2017年9月
1,880万円
2017年11月
1,986万円
2017年11月
2,230万円
2018年4月
2,041万円
2018年4月
2,780万円
2023年10月
2,716万円
2023年10月
3,880万円
2026年2月
3,841万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。南小学校も近いので、お子さんがいる家庭にも良いかもしれません。公園もいくつかあって散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の明かりが少し少なく感じる時があります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりされている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックがないのが少し不安な点です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさで満足しています。周辺環境も良く、静かな暮らしが送れます。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的多いので、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも悪くないです。
気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新のものと比べると使い勝手で劣る部分もあります。リフォームが必要かもしれません。
良い点: 南小学校まで歩いて行ける距離なのが魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。駅も近いので、休日の外出にも便利です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観はシンプルですが、手入れはされているようです。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが、小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し大変です。
駅近で子育て環境も悪くないため、購入しました。部屋はリフォームすれば快適に過ごせそうです。周辺の利便性も高いですが、車があるとさらに便利になると思います。築年数なりの古さはありますが、価格を考えれば妥協できる範囲です。
伊丹市エリアの市場動向
ローズコーポ新伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ新伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズコーポ新伊丹の売却相場はいくらですか?
ローズコーポ新伊丹の売却相場は、阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ新伊丹は築29年ですが売れますか?
ローズコーポ新伊丹は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
