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マンション

ローズコーポ新伊丹

兵庫県伊丹市平松5丁目1-15阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市平松5丁目1-15
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩2分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
56.78m² ~ 73.19m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
794m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大昭建設
施工会社
真柄建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
南小学校
中学校区域
南小学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1532m²
建築面積
454m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
兵庫県伊丹市平松5丁目1-15

口コミ・レビュー

新伊丹駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。南小学校も近いので、お子さんがいる家庭にも良いかもしれません。公園もいくつかあって散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の明かりが少し少なく感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりされている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックがないのが少し不安な点です。

築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさで満足しています。周辺環境も良く、静かな暮らしが送れます。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的多いので、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも悪くないです。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新のものと比べると使い勝手で劣る部分もあります。リフォームが必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 南小学校まで歩いて行ける距離なのが魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。駅も近いので、休日の外出にも便利です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観はシンプルですが、手入れはされているようです。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが、小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し大変です。

駅近で子育て環境も悪くないため、購入しました。部屋はリフォームすれば快適に過ごせそうです。周辺の利便性も高いですが、車があるとさらに便利になると思います。築年数なりの古さはありますが、価格を考えれば妥協できる範囲です。

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