サントピア伊丹グランディール
サントピア伊丹グランディールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68〜73m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68〜73m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68〜73m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 82〜86.37m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 68〜73m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサントピア伊丹グランディールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピア伊丹グランディールの過去の取引実績
直近価格
2,630万円
平均価格
2,089万円
最高値
2,780万円
最安値
1,400万円
サントピア伊丹グランディールの売却査定履歴です。直近価格は2,630万円、平均価格は2,089万円、最高値は2,780万円です。
1,880万円
2013年10月
1,780万円
2015年2月
1,620万円
2015年2月
1,680万円
2015年4月
1,744万円
2015年4月
1,780万円
2015年8月
1,586万円
2015年8月
1,480万円
2017年8月
1,568万円
2017年8月
1,407万円
2017年8月
1,730万円
2017年9月
1,620万円
2017年9月
1,680万円
2017年9月
1,630万円
2017年9月
1,930万円
2017年12月
1,531万円
2017年12月
1,845万円
2018年1月
1,569万円
2018年1月
2,680万円
2020年10月
2,710万円
2020年10月
2,480万円
2020年11月
2,528万円
2020年11月
2,280万円
2021年5月
2,470万円
2021年5月
1,980万円
2021年11月
2,008万円
2021年11月
1,400万円
2023年7月
1,594万円
2023年7月
2,380万円
2024年5月
2,007万円
2024年5月
2,780万円
2025年7月
2,378万円
2025年7月
2,680万円
2025年8月
2,296万円
2025年8月
2,590万円
2025年8月
2,373万円
2025年8月
2,680万円
2025年12月
2,396万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,635万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,446万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,630万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日はバスを利用することが多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりが良く、リビングは明るいです。バルコニーもゆったりしていて、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新というわけではありませんが、実用上問題ありません。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と部屋の広さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。子育て世代にはおすすめです。
良い点: JR中山寺駅まで徒歩28分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バス便もありますが、本数や待ち時間を考えると、もう少し駅に近い物件も検討したいです。
気になる点: 徒歩でのアクセスは、健康維持には良いかもしれませんが、忙しい時には負担になりそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーなどが徒歩圏内にあるのも便利です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日のレジャーなどは少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物の経年劣化や修繕履歴については、しっかり確認が必要だと感じました。
物件自体は、間取りや専有面積、日当たりなど、魅力的な点もいくつかありました。しかし、やはり駅からの距離が一番の懸念点です。静かな環境や子育てのしやすさを重視する方には良いかもしれませんが、利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。
伊丹市エリアの市場動向
サントピア伊丹グランディールの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピア伊丹グランディールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サントピア伊丹グランディールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サントピア伊丹グランディールの売却相場はいくらですか?
サントピア伊丹グランディールの売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩28分 JR福知山線/中山寺駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピア伊丹グランディールは築24年ですが売れますか?
サントピア伊丹グランディールは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
