サンプリンス瑞穂
サンプリンス瑞穂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 63.58〜64.24m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 63.58〜64.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、瑞穂小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 63.58〜64.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63.58〜64.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、瑞穂小学校に通いやすいこと |
単身
1日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、瑞穂小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、瑞穂小学校に通いやすいこと
上記以外にもサンプリンス瑞穂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンプリンス瑞穂の過去の取引実績
直近価格
2,315万円
平均価格
2,058万円
最高値
2,580万円
最安値
1,505万円
サンプリンス瑞穂の売却査定履歴です。直近価格は2,315万円、平均価格は2,058万円、最高値は2,580万円です。
1,800万円
2016年8月
1,711万円
2016年8月
2,380万円
2022年1月
2,304万円
2022年1月
1,890万円
2022年5月
1,981万円
2022年5月
1,790万円
2022年9月
1,843万円
2022年9月
1,620万円
2022年10月
1,748万円
2022年10月
1,540万円
2022年11月
1,688万円
2022年11月
2,580万円
2023年5月
1,583万円
2023年5月
2,430万円
2023年7月
1,505万円
2023年7月
2,380万円
2023年11月
1,950万円
2023年11月
2,180万円
2024年2月
1,973万円
2024年2月
1,980万円
2024年5月
2,236万円
2024年5月
2,380万円
2025年5月
2,334万円
2025年5月
2,280万円
2025年7月
2,296万円
2025年7月
2,380万円
2025年12月
2,293万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,315万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所に瑞ケ丘公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場は暑くて大変です。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、比較的顔見知りが多く安心感はあります。
気になる点: 共用部分の老朽化が少し気になります。エレベーターがないため、上の階への荷物運びは大変です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりは良い方だと思います。キッチンやお風呂など、水回りはリフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 築年数が経っているため、内装や設備に古さを感じる部分もあります。壁が薄く、隣の音が気になることがあります。
子育て環境としては公園が近いのが魅力的です。静かで落ち着いて暮らせますが、駅からの距離とバス便の少なさがネックです。築年数を考えると、リフォームされている部屋は快適ですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
良い点: 阪急伊丹駅までは徒歩25分と少し遠いですが、バス便も複数あり、JR伊丹駅へもアクセス可能です。梅田へのアクセスは阪急を使うのが便利です。
気になる点: 最寄り駅が少し遠いため、毎日の通勤・通学は少し負担になるかもしれません。バスの待ち時間や混雑が気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、瑞穂小学校の学区も評価が高いです。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。自然も豊かで子育てにも適しています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 外観は年数相応ですが、管理はされている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況が不明です。エレベーターがない点は、荷物が多い時や高齢になった時に懸念点となります。
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境は静かで住みやすそうですが、交通の便はもう少し欲しいところです。特に、駅まで距離がある点は購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。学区が良いのは大きなメリットです。内見の際は、部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
伊丹市エリアの市場動向
サンプリンス瑞穂の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩25分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 瑞ケ丘公園前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンプリンス瑞穂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンプリンス瑞穂の無料売却査定
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よくある質問
サンプリンス瑞穂の売却相場はいくらですか?
サンプリンス瑞穂の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩25分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 瑞ケ丘公園前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンプリンス瑞穂は築29年ですが売れますか?
サンプリンス瑞穂は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
