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マンション

サンプリンス瑞穂

兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩25分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 瑞ケ丘公園前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩25分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 瑞ケ丘公園前バス停 徒歩2分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
31戸
専有面積
63.58m² ~ 64.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1032.29m²
分譲会社
三栄管財
施工会社
小園建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
瑞穂小学校
中学校区域
東中学校
備考
●エレベータ
設計会社
山崎総合設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30

口コミ・レビュー

子育てママ20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近所に瑞ケ丘公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場は暑くて大変です。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、比較的顔見知りが多く安心感はあります。

気になる点: 共用部分の老朽化が少し気になります。エレベーターがないため、上の階への荷物運びは大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりは良い方だと思います。キッチンやお風呂など、水回りはリフォームされていて綺麗でした。

気になる点: 築年数が経っているため、内装や設備に古さを感じる部分もあります。壁が薄く、隣の音が気になることがあります。

子育て環境としては公園が近いのが魅力的です。静かで落ち着いて暮らせますが、駅からの距離とバス便の少なさがネックです。築年数を考えると、リフォームされている部屋は快適ですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。

DINKS30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅までは徒歩25分と少し遠いですが、バス便も複数あり、JR伊丹駅へもアクセス可能です。梅田へのアクセスは阪急を使うのが便利です。

気になる点: 最寄り駅が少し遠いため、毎日の通勤・通学は少し負担になるかもしれません。バスの待ち時間や混雑が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、瑞穂小学校の学区も評価が高いです。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。自然も豊かで子育てにも適しています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数相応ですが、管理はされている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況が不明です。エレベーターがない点は、荷物が多い時や高齢になった時に懸念点となります。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境は静かで住みやすそうですが、交通の便はもう少し欲しいところです。特に、駅まで距離がある点は購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。学区が良いのは大きなメリットです。内見の際は、部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

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