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マンション

コープ野村伊丹

兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分
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コープ野村伊丹をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
66.97〜70m2

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

3日前
76〜81.01m2

収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸

シニア夫婦(住み替え)

6日前
66.97〜70m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

7日前
71〜78m2

買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
66.97〜70m2

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもコープ野村伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分
築年月
1981年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
95戸
専有面積
66.97m² ~ 81.01m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
野村不動産
施工会社
清水建設前田建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7
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売却査定履歴

コープ野村伊丹の過去の取引実績

直近価格

2,895万円

平均価格

2,277万円

最高値

3,280万円

最安値

1,400万円

下落傾向(前回比 95万円

コープ野村伊丹の売却査定履歴です。直近価格は2,895万円、平均価格は2,277万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7

口コミ・レビュー

伊丹駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。通勤・通学にもストレスフリーです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は駅周辺が少し賑やかな時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。周辺環境も整っており、生活するにはとても便利です。築年数は古いですが、日勤管理で安心感はあります。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多くありました。日当たりの良い部屋だったので、室内は明るかったです。

気になる点: 水回りは経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。防音性もあまり高くなく、隣の音が聞こえることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理人さんも親切で、困った時には相談に乗ってくれました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR伊丹駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅周辺の商業施設も便利で、仕事帰りに買い物をするのに助かりました。

駅からの近さと生活利便性は抜群です。築年数は古いですが、日勤管理で日常的な困りごとは少なかったです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパを重視するなら検討の余地ありです。シングルやDINKSには良いかもしれません。

伊丹市エリアの市場動向

コープ野村伊丹の立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コープ野村伊丹に関するよくある質問

コープ野村伊丹の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コープ野村伊丹の売却相場はいくらですか?

コープ野村伊丹の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コープ野村伊丹は築45年ですが売れますか?

コープ野村伊丹は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は?

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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