コスモ伊丹ガーデンズ
コスモ伊丹ガーデンズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.07〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.07〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.07〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜81.85m2 | 稲野小学校に通いやすいこと、JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前稲野小学校に通いやすいこと、JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもコスモ伊丹ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ伊丹ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
3,809万円
平均価格
2,999万円
最高値
4,390万円
最安値
2,290万円
コスモ伊丹ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は3,809万円、平均価格は2,999万円、最高値は4,390万円です。
2,680万円
2013年11月
2,580万円
2014年2月
2,480万円
2014年6月
2,290万円
2014年7月
3,180万円
2014年11月
3,080万円
2014年12月
3,000万円
2014年12月
2,990万円
2014年12月
3,239万円
2014年12月
2,380万円
2015年1月
2,518万円
2015年1月
2,890万円
2015年4月
3,077万円
2015年4月
2,890万円
2015年11月
3,059万円
2015年11月
2,480万円
2016年1月
2,665万円
2016年1月
2,650万円
2016年3月
2,877万円
2016年3月
3,290万円
2016年3月
2,745万円
2016年3月
2,530万円
2016年3月
2,833万円
2016年3月
3,249万円
2016年4月
2,802万円
2016年4月
2,550万円
2016年6月
2,655万円
2016年6月
3,080万円
2016年7月
3,134万円
2016年7月
3,199万円
2016年7月
2,869万円
2016年7月
3,180万円
2016年8月
3,261万円
2016年8月
3,099万円
2016年10月
2,961万円
2016年10月
2,999万円
2016年12月
2,987万円
2016年12月
2,949万円
2016年12月
2,850万円
2018年1月
2,932万円
2018年1月
2,700万円
2018年2月
2,860万円
2018年2月
2,780万円
2018年5月
2,779万円
2018年5月
2,690万円
2018年7月
2,849万円
2018年7月
2,650万円
2019年1月
2,565万円
2019年1月
2,580万円
2019年2月
2,569万円
2019年2月
2,780万円
2019年4月
2,892万円
2019年4月
2,580万円
2019年4月
2,495万円
2019年4月
2,800万円
2019年4月
2,622万円
2019年4月
2,680万円
2019年6月
2,897万円
2019年6月
2,880万円
2019年8月
2,873万円
2019年8月
2,540万円
2019年11月
2,527万円
2019年11月
2,680万円
2020年8月
2,581万円
2020年8月
2,600万円
2021年4月
2,513万円
2021年4月
3,180万円
2021年8月
2,908万円
2021年8月
2,780万円
2021年9月
2,561万円
2021年9月
2,980万円
2021年10月
3,002万円
2021年10月
3,180万円
2021年12月
3,057万円
2021年12月
2,880万円
2022年12月
2,814万円
2022年12月
3,180万円
2023年7月
2,924万円
2023年7月
2,980万円
2023年12月
2,754万円
2023年12月
2,789万円
2023年12月
3,480万円
2024年1月
3,478万円
2024年1月
2,950万円
2024年1月
3,249万円
2024年1月
2,880万円
2024年3月
2,797万円
2024年3月
2,757万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
2,824万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
3,377万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
2,686万円
2024年4月
2,680万円
2024年7月
2,612万円
2024年7月
3,580万円
2024年11月
3,206万円
2024年11月
3,680万円
2025年1月
3,525万円
2025年1月
3,580万円
2025年4月
2,881万円
2025年4月
3,380万円
2025年6月
3,814万円
2025年6月
3,180万円
2025年7月
3,426万円
2025年7月
4,390万円
2025年8月
3,948万円
2025年8月
3,080万円
2025年9月
3,165万円
2025年9月
2,990万円
2025年9月
3,366万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
3,066万円
2025年10月
2,980万円
2025年12月
3,010万円
2025年12月
4,290万円
2025年12月
3,688万円
2025年12月
3,580万円
2026年2月
3,649万円
2026年2月
4,090万円
2026年2月
3,693万円
2026年2月
3,990万円
2026年3月
3,809万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急どちらの伊丹駅も徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。バス便も充実しているので、自転車がない場合でも安心です。
気になる点: JR福知山線は遅延が多いのがやや気になります。急いでいる時は阪急を利用するようにしています。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近く生活しやすいです。公園も点在しており、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、経年劣化は多少見られます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部がきれいに保たれており、生活しやすい環境です。駅へのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、総じて満足しています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 稲野小学校区で、通学路も比較的安全そうです。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には便利だと感じました。静かな環境も魅力です。
気になる点: 大きな公園や緑地が近くに少ないのが少し残念です。子どもの遊び場が限られてしまうかもしれません。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いている印象を受けました。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスの設備などが最新ではないため、少し古さを感じます。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、ファミリーでも暮らしやすそうです。間取りが不明なため、実際に見学して確認したい点が多いです。
気になる点: 水回りなどの設備が古い可能性があり、リフォーム費用がかかるかもしれません。眺望や日当たりは部屋による差が大きいと思われます。
立地と周辺環境は良好で、子育て世代にも適していると感じました。建物の共用部は管理が行き届いていますが、築年数による古さは否めません。お部屋の状態によってはリフォームが必要になる可能性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
伊丹市エリアの市場動向
コスモ伊丹ガーデンズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ伊丹ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ伊丹ガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ伊丹ガーデンズの売却相場はいくらですか？
コスモ伊丹ガーデンズの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ伊丹ガーデンズは築27年ですが売れますか？
コスモ伊丹ガーデンズは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。