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マンション

エーベル伊丹壱番館

兵庫県伊丹市北本町3丁目167JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市北本町3丁目167
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩15分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
40戸
専有面積
57.11m² ~ 72.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1394.73m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
前田建設工業
管理会社
オオクラハウジング
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2784.39m²
建築面積
640.33m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町3丁目167

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境だと感じます。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 阪急伊丹駅までも徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。JR伊丹駅へのアクセスが良く、日常の買い物にも便利です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くないです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックで安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。築年数を考えると、水回りのリフォームなどは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR伊丹駅へのアクセスは良好で、梅田方面への通勤には便利そうです。

気になる点: 阪急新伊丹駅や阪急伊丹駅も徒歩圏内ですが、JR利用がメインになりそうです。

立地はJR伊丹駅に近く、利便性は高いと感じました。周辺環境も子育てには良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や仕様は最新とは言えません。リフォームの状況などを確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。

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